RevPar เป็นค่าที่สำคัญที่สุดที่ควรใช้เมื่อมองการผลิต รายได้ต่อห้องที่มี (หรือเตียง) จะให้คุณเห็นรายได้จากการจอง (รวมถึงรายได้จากห้องเพิ่มเติม) หารด้วยทุกเตียง/ห้องที่คุณมีไม่ว่าจะขายหรือไม่ ในเวลาเดียวกัน การมองเฉพาะเปอร์เซ็นต์การเข้าพักเองไม่มีความหมายและการมอง ADR เท่านั้นก็ไม่มีความหมาย
ตัวอย่าง
โรงแรม X มี 10 ห้อง
- หากทุก 10 ห้องถูกขายในราคา $1.00 แต่ละห้อง การเข้าพักคือ 100% และ ADR คือ $1.00 และ RevPar คือ $1.00 (($1.00 * 10 การจอง) / 10 ห้อง)
- หากขายห้อง 1 ห้องในราคา $50 แล้ว ADR คือ $50 แต่การเข้าพักคือ 10% ซึ่งหมายความว่า RevPar คือ $5.00 (($50.00 * 1 การจอง) / 10 ห้อง)
- ตอนนี้หาก โรงแรม X ขาย 5 ห้องในราคา $15 การเข้าพักคือ 50% ADR ของพวกเขาคือ $15 และ RevPar คือ $7.50 (($15.00 * 5 การจอง) / 10 ห้อง)
ด้านล่างคุณจะเห็นการเปลี่ยนแปลงพร้อมรายละเอียดเพิ่มเติม
วิธีเข้าถึงรายงานและตัวกรอง
- ไปที่ รายงาน
- รายงานผลผลิต
- RevPar
- ใช้ ตัวกรอง เพื่อเริ่มลดลงไปสู่สิ่งที่คุณต้องการเห็น:
- เลือก ปี และปีที่เปรียบเทียบ
- เลือก วันที่ ที่แน่นอน
- เลือก ช่องทาง หรือ แหล่งที่มา ที่คุณต้องการเปรียบเทียบ ในกรณีส่วนใหญ่คือการเลือกทั้งหมด
วิธีวิเคราะห์กราฟ
- ในตัวอย่างนี้วันนี้คือ 9/03/2015 ซึ่งถูกทำเครื่องหมายด้วยเส้นแนวตั้ง สายเส้นนี้สำคัญมากในการเข้าใจ Pace
- สีน้ำเงินคือปีนี้และสีแดงคือปีที่แล้ว วันที่อยู่ก่อนวันนี้เป็นอดีตและจึงไม่สามารถดำเนินการได้ อย่างไรก็ตามเมื่อไปข้างหน้าจะมีสีชมพูที่น่าสนใจที่ช่วยให้เราเห็น Pace
- ด้านล่างของพื้นที่ที่มีเงาคือสาย Pace สายเส้นนี้จะแสดงให้คุณเห็นว่า RevPar ของคุณเป็นอย่างไรในวันที่ 9/03 ของปีที่แล้ว
- สายด้านบนหรือสีแดงแสดงให้คุณเห็นว่าคุณได้ลงทุนไปที่ไหน พื้นที่ในกลางคือการเติบโตของการจอง (หรือ pace) ที่คุณได้ประสบการณ์ระหว่าง 9/03 จนถึงวันที่นั้น
- เมื่อสายปีนี้อยู่บนหรือเหนือสาย Pace คุณควรทำได้ดีกว่าปีที่แล้ว
- อย่างไรก็ตาม หากปีนี้อยู่ต่ำกว่าสาย Pace อาจบ่งชี้ว่าคุณกำลังล้าหลังและควรทำบางสิ่งเกี่ยวกับนี้
คุณยังสามารถสลับระหว่าง วัน, สัปดาห์, หรือ เดือน เพื่อดูรายละเอียดที่แน่นอนที่คุณกำลังมองหา
ข้อคิดเห็น
โปรด ลงชื่อเข้าใช้ เพื่อแสดงข้อคิดเห็น