Aperçu
Le Tarif journalier moyen (ADR) est un indicateur important principalement utilisé pour comparer ton établissement à la concurrence. Il te donne le revenu moyen pour toutes tes chambres réservées.
L'ADR des chambres vendues se calcule en divisant le total des revenus des chambres par le nombre total de chambres vendues. Cela inclut le tarif de la chambre, les revenus manuels des chambres, les frais d'absence sans annulation (no-show) et les ajustements manuels des revenus des chambres.
Par exemple, un établissement vend plusieurs chambres à des prix différents :
- Si je vends 1 chambre King à 100 $, mon ADR est de 100 $. (100 $/1 hébergement) = 100 $ par hébergement.
- Si je vends 1 chambre King à 100 $ et 1 chambre Queen à 50 $, mon ADR est de 75 $. (150 $/2 hébergements) = 75 $ par hébergement.
- Si je vends 1 chambre King à 100 $, 1 chambre Queen à 50 $ et 1 lit en dortoir à 30 $, mon ADR est de 60 $. (180 $/3 hébergements) = 60 $ par hébergement.
Dans cet article, tu apprendras comment observer ces modifications graphiquement.
Important à savoir :
- L'ADR exclut les taxes et frais inclus ou exclus, ainsi que les frais d'annulation.
- Pour les établissements avec un inventaire fractionné, le total des chambres vendues inclut uniquement les chambres physiques.
Accéder au rapport ADR
- Depuis le Menu principal
, clique sur Rapports
- Dans la barre Rechercher des rapports, tape ADR (ou fais défiler jusqu'à la section Production)
- Clique sur Rapport ADR (le rapport s'ouvrira dans un nouvel onglet)
Naviguer dans le rapport ADR
Une fois sur place, vous pouvez cliquer sur Filtres pour commencer à affiner ce que vous souhaitez voir.
- Sélectionnez les dates exactes, l'année et l'année de comparaison
- Choisissez les types de chambre que vous souhaitez analyser.
- Vous pouvez sélectionner la source de réservation que vous souhaitez vérifier. Dans la plupart des cas, il est préférable de toutes les laisser sélectionnées.
- Cliquez sur le bouton Appliquer pour générer le rapport.
- Exporter vers : téléchargez le rapport au format PDF/Excel.
Ce rapport utilise la Date de service, qui correspond à la date à laquelle le produit ou service est fourni. Avec la permission appropriée, la date de service peut être rétrodatée afin de reconnaître les revenus et les dépenses dans la bonne période. Pour comprendre la différence entre la Date de service et la Date de transaction, cliquez ici.
- Dans l'exemple ci-dessous, aujourd'hui est marqué par la ligne verticale. Cette ligne du jour est très importante pour comprendre la cadence.
- Dans la comparaison, le bleu représente cette année, et le rouge l'année dernière. Toutes les dates avant aujourd'hui sont passées et donc non modifiables.
- Le bas de la zone ombrée correspond à ce que nous appelons la ligne de cadence. Cette ligne te montre la prévision du TJM pour le mois de novembre au 15 octobre. Tant que la ligne de cette année est au niveau ou au-dessus de la ligne de cadence, tu devrais faire mieux que l'année dernière. En revanche, si cette année est en dessous de la ligne de cadence, cela peut indiquer un retard et qu'il y a du travail à faire.
- La ligne supérieure ou rouge montre où tu en es arrivé. La zone au milieu illustre la croissance des réservations (ou cadence) que tu as connue entre aujourd'hui et cette date spécifique.
- Légende de l'année de comparaison (dans l'exemple ci-dessous, 2024 vs 2023)
- Utilise le bouton bascule entre jour, semaine ou mois pour voir le détail exact que tu souhaites.
- La ligne du jour avance au mois suivant en mode/vue mois. En sélectionnant la vue jour ou semaine, la ligne apparaîtra sur le jour ou la semaine correspondante.
Avec les filtres appliqués, tu recevras le rapport généré contenant les informations suivantes :
- Plage de dates (1 jour, semaine, mois) - selon les paramètres d’intervalle.
- TJM pour l’année principale sélectionnée.
- Hébergements réservés pour l’année principale sélectionnée en nombre de chambres.
- Revenu pour l’année principale sélectionnée.
-
Variation en % comparaison : différence en pourcentage du TJM entre deux périodes (par exemple, de 2023 à 2025). Cela sert à évaluer si le prix moyen par chambre a augmenté ou diminué dans le temps. Pour calculer la Variation en % de 2023 à 2025, on utilise la formule suivante : soustraire le TJM de 2023 du TJM de 2025, diviser le résultat par le TJM de 2023, puis multiplier par 100.
Exemple :
Pour janvier, en utilisant les valeurs du tableau ci-dessous, le calcul serait : (10 $ − 3,99 $) ÷ 3,99 $ × 100 = 150,55 %
- Les pourcentages positifs sont affichés en vert pour indiquer une augmentation du TJM, tandis que les pourcentages négatifs sont affichés en rouge pour indiquer une baisse.
- Si le TJM de l’année antérieure (par exemple, 2023) est 0 $, la variation en pourcentage n’est pas calculée et est représentée par 0 %.
FAQ
Pourquoi ce rapport utilise-t-il la Date de service au lieu de la Date de transaction ?
Le rapport utilise la Date de service comme date filtrable pour répondre aux besoins courants de reporting. La Date/heure de transaction reste immuable afin d'assurer une comptabilité précise.
Comment les données de transaction sont-elles traitées dans le Rapport TJM ?
Les données de transaction sont extraites du service comptable, qui fournit des enregistrements détaillés au niveau des transactions conformes aux normes USALI. Les transactions ne sont pas modifiables, et les modifications sont enregistrées par des écritures d'annulation égales et opposées.
Quels revenus sont inclus dans le calcul du TJM ?
Le calcul du TJM inclut les tarifs de chambre, les frais d'absence sans annulation, et les ajustements manuels des revenus des chambres. Les taxes, frais et frais d'annulation sont exclus.
Comment l'inventaire fractionné affecte-t-il les hébergements comptabilisés dans le TJM ?
Lorsque l'Inventaire fractionné est utilisé, les hébergements réservés incluent uniquement les chambres physiques, en se basant sur leur relation avec les types de chambre virtuels.
Puis-je envoyer automatiquement par e-mail le Rapport sur le Tarif journalier moyen (TJM) ?
L'envoi automatique par e-mail n'est pas disponible pour ce rapport. Le Rapport TJM peut être téléchargé via l'option Exporter vers et partagé selon les besoins.
Que sont les codes comptables dans le rapport TJM ?
Les codes comptables catégorisent des transactions spécifiques selon les normes USALI.
Dans ce rapport, les transactions sont associées aux catégories comptables suivantes :
| Description | Code |
|---|---|
|
Revenus totaux des chambres : Total des tarifs de chambre Autres revenus des chambres Ajustements des revenus des chambres |
1000 + 1000R + 1000V + 1100 + 1100R + 1100V + 1200 + 1200R + 1200V + 1000A + 1100A + 1200A |
Voici un exemple des codes comptables associés aux transactions :
Le rapport TJM ne affiche pas les codes comptables.
Commentaires
Vous devez vous connecter pour laisser un commentaire.