Performans Analizi Raporu

Performans Analizi Raporu, gelir ve doluluk metriklerini bir araya getirir, böylece tesisinin performansını rezervasyon kaynağı bazında değerlendirebilir ve oda doluluğu ile yatak doluluğu (karma otel/hostel işletmeleri için) arasında hızlıca geçiş yapabilirsin. Ayrıca çoklu tesis analizini, para birimi dönüşümünü ve PDF/CSV/Excel formatlarında dışa aktarmayı destekler.

• Gelir Özeti ile rezervasyon kaynağına göre performansı analiz et.
• Oda bazlı ve yatak bazlı görünümler arasında geçiş yap.
• Tesisler arasında sonuçları standartlaştırmak için para birimi dönüşümünü kullan.
• Hangi gelir bileşenlerinin dahil edileceğini seçerek ADR (Ortalama Günlük Fiyat) ve ABR (Ortalama Yatak Fiyatı) değerlerini özelleştir.
• PDF, CSV veya Excel formatında dışa aktar.

Performans Analizi Raporu'na Erişim

Cloudbeds PMS hesabında Ana Menü öğesini aç, Klasik raporlar bölümüne git. Üretim Raporları'nı seç. Performans Analizi'ni seç.

Filtreleri Uygula

1. Raporun gösterdiklerini daraltmak için Filtreleri kullan:
   • Rezervasyon durumu: Analiz etmek istediğin durumları dahil et, örneğin Gelmeyen Misafir (No Show), Onay Bekliyor, Onaylandı, Çıkış Yapıldı, İptal Edildi, Konaklayan (In-House) ve Sorgu.
   • Gelire dahil et: Metriklerinde sayılacak gelir kalemlerini seç. Seçenekler şunları içerir:
     • Toplam Oda Geliri (Oda Fiyatı, Diğer Oda Gelirleri, Oda Geliri Düzeltmeleri)
     • Toplam Diğer Gelir (Çeşitli Gelirler, Diğer Gelirler, Diğer Gelir Düzeltmeleri)
     • Vergiler ve Ücretler
2. Tablonun üzerindeki filtre çubuğunu kullanarak sonuçlarını daralt:
   • Konaklama tarihi: Takvim seçici ile analiz için tarih aralığını seç (tek gün veya özel aralık).
   • Grupla: Verinin detay seviyesini kontrol etmek için görünümü Gün, Hafta veya Ay olarak değiştir.
   • Tesis: Çoklu tesis raporlaması için bir veya birden fazla tesis seç (Cloudbeds Insights aboneliği gereklidir). Eğer bir tesis için Insights etkin değilse, gri renkte görünebilir veya seçilemeyebilir.
   • Kaynak: Dağıtım kanallarına göre filtrele (örn. Walk-in, Web Sitesi, OTA). 
     Not: Gelir Özeti bölümü, detaylı dökümü filtrelesen bile her zaman tüm kaynakları içerir.
   • Para birimi: Rapor değerlerini istediğin para birimine dönüştürmek için açılır menüden seç (örn. USD, EUR, GBP, BRL). ADR ve ABR dahil tüm metrikler otomatik olarak güncellenir.
   • Tüm seçimleri sıfırlamak için Sıfırla butonunu kullanarak baştan başlayabilirsin.
3. Daha Fazla İşlem menüsünden, mevcut görünümü PDF, CSV veya Excel olarak indirmek için Dışa Aktar seçeneğine tıkla.

ADR & ABR Hesaplamaları

Fiyat metriklerinde hangi gelir bileşenlerinin sayılacağını belirle:

• ADR (Ortalama Günlük Fiyat) = Seçilen Gelir ÷ Satılan Oda Sayısı
• ABR (Ortalama Yatak Fiyatı) = Seçilen Gelir ÷ Misafir Sayısı

Müsait gelir seçimleri örnekleri: Oda Fiyatı, Oda Geliri Düzeltmeleri, Gelmeyen Misafir (No Show), Diğer Oda Gelirleri, Eklentiler, Öğeler ve Hizmetler, POS Özel Öğeler ve İptal Ücretleri.

SSS

Bu raporu yatak doluluğu olmadan kullanabilir miyim?

Evet. Yatak doluluğu geçiş düğmesi, sadece tesisiniz yatak bazlı envantere sahipse kullanılabilir. Aksi takdirde, rapor varsayılan olarak oda bazlı doluluğu gösterir.

Rezervasyon Kaynağı filtresi Gelir Özetini değiştirir mi?

Hayır. Gelir Özeti her zaman tüm kaynakları içerir. Filtre sadece detaylı dökümde hangi kaynakların görüneceğini etkiler.

 

Vergiler ve ücretler ADR veya ABR’ye dahil mi?

Hayır. ADR ve ABR, dahil/dahil olmayan vergiler ve ücretler ile iptal ücretlerini kasıtlı olarak dışlar.

Bu raporu birden fazla tesis için çalıştırabilir miyim?

Evet; çoklu tesis raporlaması sadece Cloudbeds Insights etkin olan tesisler için kullanılabilir.

Bir veya birden fazla tesisi tek bir görünümde analiz etmek için Tesis filtresini kullan.

Insights etkin değilse, tesis listede gri renkte görünebilir veya seçilemeyebilir.

ADR/ABR’ye hangi gelir kalemleri dahil edilebilir?

Ortalama Günlük Fiyat (ADR) veya Ortalama Yatak Fiyatı (ABR) özelleştirilirken, paydadaki gelir kalemlerini seçebilirsin. Müsait olan kategoriler ve muhasebe kodları şunlardır:

Kova	Kodlar	Açıklama
Oda Fiyatı	1000 + 1000R + 1000V	Standart oda ücretleri (normal, geçersiz kılınmış, yönlendirilmiş). Düzeltmeler hariçtir.
Toplam Oda Geliri Düzeltmeleri	1000A + 1100A + 1200A	Gelir düzeltmeleri, manuel oda geliri ve gelmeyen misafir düzeltmeleri dahil. Sadece düzeltmeler.
Diğer Oda Gelirleri	1100 + 1100R + 1100V + 1200 + 1200R + 1200V	Ek oda ile ilgili gelirler (örn. manuel veya yönlendirilmiş), düzeltmeler hariç.
Toplam Oda Geliri	1000 + 1000R + 1000V+1100 + 1100R + 1100V + 1200 + 1200R + 1200V +1000A + 1100A + 1200A	Oda Fiyatı Toplamı Diğer Oda Gelirleri Oda Geliri Düzeltmeleri Normal, Geçersiz Kılınmış, Yönlendirilmiş ve Düzeltmeler.
Diğer Gelirler	3000 + 3000V + 3000R + 2000 + 2000V + 2000R + 4000 + 4000V + 4000R	Eklentiler Öğeler ve Hizmetler Özel Öğeler (POS) Normal, Geçersiz Kılınmış ve Yönlendirilmiş. *Buna yiyecek ve içecek dahildir. Düzeltmeler hariçtir.
Toplam Diğer Gelir Düzeltmeleri	3000A + 2000A + 4000A	Eklenti Düzeltmeleri Öğeler ve Hizmetler Düzeltmeleri Özel Öğeler (POS) Düzeltmeleri Sadece düzeltmeler *Buna yiyecek ve içecek dahildir. Sadece düzeltmeler.
Toplam Çeşitli Gelir	5000 + 5000A + 5000V + 5000R	İptal Ücretleri ve İptal Ücreti düzeltmeleri Normal, Geçersiz Kılınmış, Yönlendirilmiş ve Düzeltmeler.
Toplam Diğer Gelir	3000 + 3000V + 3000R + 2000 + 2000V + 2000R + 4000 + 4000V + 4000R + 3000A + 2000A + 4000A + 5000 + 5000A + 5000V + 5000R	İptal Ücretleri Eklentiler Öğeler ve Hizmetler Özel Öğeler (POS) Normal, Geçersiz Kılınmış, Yönlendirilmiş ve Düzeltmeler *Buna yiyecek ve içecek dahildir.
Toplam Gelir	1000 + 1000R + 1000V + 1100 + 1100R + 1100V + 1200 + 1200R + 1200V  + 1000A + 1100A + 1200A + 5000 + 5000A + 5000V + 5000R + 3000 + 3000V + 3000R + 2000 + 2000V + 2000R + 3000A + 2000A + 4000 + 4000V + 4000R + 4000A	Oda Fiyatı Gelmeyen Misafir Oda fiyatı olmayan diğer oda gelirleri İptal Ücretleri Eklentiler Öğeler ve Hizmetler Özel Öğeler (POS) Normal, Geçersiz Kılınmış, Yönlendirilmiş ve Düzeltmeler  *Buna yiyecek ve içecek dahildir
Toplam Vergiler	8000 + 8000R + 8000V + 8000A	Dahil/dahil olmayan vergiler (normal, yönlendirilmiş, geçersiz kılınmış, düzeltmeler). Genellikle ADR/ABR’den hariç tutulur.
Toplam Ücretler	8100 + 8100R + 8100V + 8100A	Dahil/dahil olmayan ücretler (normal, yönlendirilmiş, geçersiz kılınmış, düzeltmeler). Genellikle ADR/ABR’den hariç tutulur.

 İpucu: Hesaplamanı özelleştirmek için Gelire Dahil Et bölümündeki onay kutularını kullan. Örneğin:

• Geleneksel bir ADR için sadece Oda Fiyatı seç.
• Tam hizmet ADR’si görmek için Oda Fiyatı + Diğer Oda Gelirleri + Ekle dahil et.
• ADR/ABR’de tüm gelir kaynaklarını yansıtmak istiyorsan Toplam Gelir seç.