Airbnb API - Oda Ayarları

Juss Reyes

Güncellenme 27 Şubat 2026 14:17

Erişim ve genel bakış

Bu makale, Airbnb API eşleştirme sürecindeki Oda Ayarları sayfasındaki yapılandırmaları açıklar. Bu sayfada, kullanıcılar indirimler, fiyatlandırma kuralları ve müsaitlik kuralları gibi oda yapılandırma detaylarını düzenleyebilir.

Oda Ayarları sayfası, Adım 3: Oda Yapılandırma Detaylarını Ayarla/Düzenle aşamasını takip ederken Airbnb API bağlantısı sürecinde görüntülenecektir:

Oda Ayarları sayfası

Kullanıcılar bir listelemeyi yapılandırmak için tıkladığında, aşağıdaki öğeler/yapılandırmalar kullanılabilir olacaktır. Ayarlar sayfasına erişmek için, her öğenin yanındaki Görüntüle/Düzenle butonuna tıkla. Daha fazla detay için aşağıyı okumaya devam et.

Fiyat Ayarları

Genel

- Listeleme Para Birimi: Burada seçilen para birimi, fiyatlarının gönderilmesini istediğin para birimiyle aynı olmalıdır.
- Fiyatlar (Taban Fiyat): Fiyatlar Cloudbeds PMS Takvimi tarafından kontrol edilir. Cloudbeds PMS’de fiyat girilmemiş tarihler bu fiyata varsayılan olarak ayarlanır.
- Bu fiyata dahil olan misafir sayısı: (Sadece Özel Odalar için) Bu fiyata dahil olan maksimum misafir sayısını ekle.
- Gece başına Ekstra Misafir Ücreti: (Sadece Özel Odalar için) Gece başına alacağın ekstra misafir ücretini ekle. Özel Odalar için: Gece başına sabit bir tutar olarak (varsa) bu ekstra ücreti ekle.
  - Bu tutar, rezervasyon oluşturulduğunda ve misafir sayısı bu fiyata dahil olan maksimum misafir sayısından fazla olduğunda taban fiyata eklenecektir.
  - Örneğin, taban fiyatı 100$ olan bir fiyata 2 misafir dahil ve Ekstra Misafir Ücreti 20$ ise, Airbnb’de 3 misafirli bir rezervasyon simüle edildiğinde toplam fiyat gece başına 120$ olarak görünecektir.

Ücretler

Uygulaman gereken ücretleri ve tutarlarını seç. Bazı ücretler için, ücretin rezervasyon başına mı yoksa kişi başına mı olduğunu seçebilirsin.

Temizlik ücretleri: Temizlik ve çamaşır ücretlerinin detaylarını ve bunların misafir başına mı yoksa rezervasyon başına mı alındığını ekle.
Diğer ücretler: Tesisine uygulanan ekstra ücretleri buraya ekle, depozito tutarı da dahil olmak üzere eğer depozito alıyorsan.
Evcil hayvan ücreti: Evcil hayvan kabul ediyorsan, ekstra ücreti buraya ekle. Tesis evcil hayvan kabul etmiyorsa, sayfanın altında küçük bir uyarı gösterilecek ve evcil hayvan ücreti eklenirse tesis kurallarının güncellenmesi gerektiği belirtilecektir.

Önemli

Airbnb, ücretler dahil (misafir ve ev sahibi hizmet ücretleri hariç) toplam tutarı oda geliri olarak sistemimize gönderir. Bu nedenle, bu ücretler fiyat dökümüne dahil edilmez. Alternatif olarak, Airbnb kanalı için dahil ücretler ayarlayarak rezervasyon dökümlerinde bu ücretlerin görünmesini sağlayabilirsin.
Cloudbeds PMS’de, rezervasyon/konaklama başına dahil sabit ücret/vergi oluşturmak mümkün değildir.
Airbnb ücretlerini ayarlamada yardıma ihtiyacın olursa, Airbnb ekibi ile iletişime geçebilirsin.

Vergiler

Airbnb, konumunuza bağlı olarak sizin adınıza vergileri zaten tahsil ediyor olabilir. Misafirlerden çift ücret alınmaması için, buraya tıklayın ve Airbnb'nin doğrudan tahsil edip beyan ettiği vergilerin tam listesini inceleyin.

Yeni vergileri yapılandırmak için Ekle'ye tıkla.
Vergi detaylarını düzenlemek için Kalem simgesine tıkla.
Bir vergiyi silmek için X simgesine tıkla

Fiyatlandırma kuralları ve indirimler

Erken Rezervasyon: Bu indirim, genellikle misafir giriş tarihinden çok önce rezervasyon yapanlara özel sunulan ayrıcalıklı bir tekliftir.
Son dakika indirimi: Varış tarihinden x gün önce oluşturulan rezervasyonlar için özel indirimler sunun.
Gecelik fiyatlandırma kuralları: Bu alanda önceden tanımlanmış kurallara göre taban fiyatı artırabilir veya azaltabilirsiniz. Örneğin, fiyatı %6 artırmak istediğiniz bir tatil varsa, bu kuralı burada ekleyip ilgili tarihleri belirtebilirsiniz.
Konaklama süresi indirimi: Tesisinizde birkaç geceden uzun kalan misafirlere indirimler sunun.
Özel konaklama süresi indirimi: Misafirlerin konakladığı gece sayısına göre özel konaklama süresi indirimleri ayarlayın.

Bir indirim veya fiyatlandırma kuralı eklemek için, ilgili fiyat/kural kategorisindeki Ekle butonuna tıklamanız yeterlidir:

Cloudbeds, taban fiyat ve indirim yapılandırmalarını (Erken Rezervasyon, Son Dakika ve Gecelik Fiyatlandırma Kuralları gibi) Airbnb’ye gönderir, ancak bu indirimlerin hesaplanması ve uygulanması rezervasyon sırasında Airbnb tarafından yapılır.

Tek istisnalar, Cloudbeds’in API veri yükü oluştururken uyguladığı Konaklama Süresi indirimleri (ve yatakhane odaları için sezonluk düzeltmeler)dir.
Aynı tarihler için farklı değerlerde aynı türden birden fazla indirim yapılandırırsanız, Airbnb yalnızca birini uygular. Aşağıdaki örnekler bunun nasıl işlediğini gösterir.

Örnek 1
Aynı tür, eşik ve tarihe sahip üç indiriminiz var:

Uzun Süreli Konaklama (gece) - 10 günden fazla - x dönemi için %20
Uzun Süreli Konaklama (gece) - 10 günden fazla - x dönemi için %10
Uzun Süreli Konaklama (gece) - 10 günden fazla - x dönemi için %24
Yalnızca %10 olan Uzun Süreli Konaklama indirimi uygulanır çünkü en yüksek fiyatı sağlar.

Ancak, aynı tarihte farklı türde indirimler seçilirse, her ikisi de uygulanır.

Örnek 2

Uzun Süreli Konaklama (gece) - 10 günden fazla - x dönemi için %24
Erken Rezervasyon indirimi - 20 günden fazla önceden - x dönemi için %15
Her iki indirim de uygulanır.

Örnek 3
Oda fiyatı 100$, aynı türde mevcut indirimler %30 ve %20’dir.

%30 indirim yeni oda fiyatını 70$ yapar
%20 indirim yeni oda fiyatını 80$ yapar
Bu durumda, Cloudbeds PMS Airbnb’ye en yüksek fiyat olan 80$’ı gönderir.

Ek Ayarlar

Bu bölümde, kullanıcılar misafirlerin çıkış yapmadan önce yapması gereken belirli görevleri/talimatları seçebilir; örneğin anahtarları iade etmek veya çöpü atmak gibi: