| วัตถุประสงค์ | ทบทวนบริบทการกำหนดราคาในวันที่เข้าพัก และจัดการการดำเนินการกำหนดราคาจากปฏิทินของ Cloudbeds RMS |
| เหมาะสำหรับ | ผู้จัดการทั่วไป เจ้าของ และสมาชิกทีมที่รับผิดชอบการตัดสินใจด้านการกำหนดราคา |
| ใช้เมื่อ | คุณต้องการทบทวนการกำหนดราคาตามวันที่เข้าพัก วิเคราะห์เซลล์ในปฏิทิน ตรวจสอบคำแนะนำ เปรียบเทียบการรับจองหรือประสิทธิภาพ หรือทำการเปลี่ยนแปลงในหนึ่งวันหรือหลายวัน |
| ข้อกำหนด | ประสบการณ์ Cloudbeds RMS หากบัญชีของคุณยังแสดงประสบการณ์ Revenue Intelligence รุ่นก่อน โปรดดูที่ Cloudbeds RMS: ภาพรวมประสบการณ์ใหม่และการเปิดตัว เพื่อคำแนะนำเกี่ยวกับการเปิดตัว |
| ผลลัพธ์ที่คาดหวัง | คุณสามารถวิเคราะห์เซลล์ในปฏิทินในมุมมอง การกำหนดราคา การเข้าพัก รายได้ และคู่แข่ง ตรวจสอบวันที่เข้าพัก ทบทวนการรับจอง และใช้การควบคุมการกำหนดราคาที่เหมาะสมสำหรับหนึ่งวันหรือหลายวัน |
| ข้อจำกัด | ตัวช่วยเซลล์ไกด์มีให้ใช้เฉพาะในมุมมองเดือน ปฏิทินรองรับช่วงเวลาการเปรียบเทียบ Pickup ที่กำหนดไว้ แต่ไม่รองรับการดึงข้อมูล Pickup แบบจุดเวลาเดียวหรือรายชั่วโมง ข้อมูลสนับสนุนบางอย่าง เช่น อีเวนต์ อาจไม่มีให้สำหรับทุกที่พัก |
บทนำ
ปฏิทิน คือพื้นที่หลักสำหรับการกำหนดราคาใน Cloudbeds RMS ซึ่งรวบรวมอัตรา การเข้าพัก รายได้ ข้อมูลคู่แข่ง คำแนะนำ และข้อมูลวันเข้าพักอื่นๆ ไว้ในที่เดียว เพื่อให้คุณเริ่มต้นด้วยภาพรวมกว้างๆ แล้วเจาะลึกไปยังวันใดวันที่หนึ่งเมื่อจำเป็นต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษ
ใช้ปฏิทินเพื่อตอบคำถามที่ละเอียดขึ้นเรื่อยๆ เช่น เดือนนี้เกิดอะไรขึ้นบ้าง? วันเข้าพักใดที่ต้องให้ความสนใจ? อะไรเป็นปัจจัยที่มีผลต่อคำแนะนำ? ฉันควรดำเนินการอย่างไรกับวันใดวันหนึ่งหรือหลายวัน?
สารบัญ
- เปิดปฏิทิน
- ทำความเข้าใจปฏิทิน
- ใช้คู่มือเซลล์หรือตั้งค่าทัวร์เริ่มต้น
- รีวิววันเข้าพักเฉพาะ
- จัดการการกำหนดราคาสำหรับวันเข้าพัก
- รีวิวการรับเพิ่มในปฏิทิน
- ทำการเปลี่ยนแปลงหลายวันพร้อมกันด้วยการแก้ไขแบบกลุ่ม
- เปิดการตั้งค่ายุทธศาสตร์
เปิดปฏิทิน
เปิดปฏิทินโดยตรงจาก Cloudbeds RMS เมื่อคุณต้องการรีวิวการกำหนดราคาวันเข้าพัก หรือดำเนินการต่อจากโอกาสเร่งด่วนในหน้า Today เมื่อคุณต้องการดูช่วงเวลาการกำหนดราคาที่กว้างขึ้น
- ใน Cloudbeds พีเอ็มเอส ให้เปิด
เมนูหลัก
- เลือก RMS
- ใน Cloudbeds RMS ให้เลือก ปฏิทิน ในแถบนำทางด้านบน
ตัวอย่างด้านล่างแสดงปฏิทินในมุมมอง ปี พร้อมด้วยตัวควบคุมปฏิทินหลักและสรุปการกำหนดราคาประจำเดือนที่มองเห็นได้
จาก Today คุณยังสามารถเลือก ดูทั้งหมด ใน โอกาสเร่งด่วน เพื่อเปิดปฏิทินสำหรับการรีวิวการกำหนดราคาที่กว้างขึ้นได้
ทำความเข้าใจปฏิทิน
ปฏิทินจะแสดงข้อมูลสำหรับแต่ละวันเข้าพักแตกต่างกันไปตามมุมมองที่คุณเลือก เริ่มต้นด้วยมุมมองที่ตรงกับคำถามที่คุณต้องการตอบ
| View | ใช้เพื่อ |
|---|---|
| ราคาที่มี | ดูการกำหนดราคาปัจจุบันและราคาที่แนะนำตามวันที่เช็คเอาท์ |
| การเข้าพัก | ดูจำนวนห้องที่เหลือ ระดับการเข้าพัก และการจองที่เพิ่มขึ้นในช่วงเวลาที่เลือก |
| รายได้จากค่าห้อง | ดูรายได้จากค่าห้องและการเพิ่มขึ้นของรายได้ในช่วงเวลาที่เลือก |
| คู่แข่ง | เปรียบเทียบอัตราปัจจุบันของคุณกับค่าเฉลี่ยของคู่แข่งและดูความแตกต่างตามวันที่เช็คเอาท์ |
ภาพเคลื่อนไหวด้านล่างแสดงให้เห็นว่าปฏิทินเปลี่ยนแปลงอย่างไรเมื่อคุณสลับไปมาระหว่าง ราคาที่มี, การเข้าพัก, รายได้จากค่าห้อง และ คู่แข่ง
ใช้ เดือน หรือ ปี เพื่อเปลี่ยนช่วงเวลาที่แสดงในปฏิทิน
ถ้าคุณต้องการความช่วยเหลือในการตีความเซลล์วันที่ ให้สลับไปที่มุมมอง เดือน และใช้ ฉลากเซลล์ คุณยังสามารถใช้ เริ่มทัวร์ เพื่อรับคำแนะนำการใช้งานปฏิทินได้ด้วย
ใช้ฉลากเซลล์หรือเริ่มทัวร์
ถ้าคุณยังใหม่กับปฏิทิน ให้ใช้คำแนะนำในตัวก่อนเปิดวันที่เช็คเอาท์ ในมุมมอง เดือน ให้เลือก ฉลากเซลล์ เพื่อดูตัวอย่างเซลล์วันที่ที่มีฉลากสำหรับมุมมองปฏิทินที่คุณเลือกอยู่ ฉลากเซลล์จะไม่สามารถใช้ได้ในมุมมอง ปี เลือก เริ่มทัวร์ เพื่อรับคำแนะนำแนะนำการใช้งานปฏิทินแบบมีไกด์
ภาพเคลื่อนไหวด้านล่างแสดงตำแหน่งที่เปิด ฉลากเซลล์ และ เริ่มทัวร์ จากปฏิทิน
ฉลากในคำแนะนำเซลล์จะเปลี่ยนไปตามมุมมองปฏิทินที่เลือก ใช้ส่วนย่อยด้านล่างเพื่อเข้าใจว่าแต่ละเซลล์วันที่สามารถแสดงอะไรได้บ้างใน การกำหนดราคา, การเข้าพัก, รายได้ และ คู่แข่ง
คำแนะนำเซลล์การกำหนดราคา
ใน การกำหนดราคา คำแนะนำเซลล์จะอธิบายราคาปัจจุบัน การเคลื่อนไหวราคาที่แนะนำ การเข้าพัก ตัวบ่งชี้สถานะ และอีเวนต์ที่อาจปรากฏสำหรับวันที่เข้าพักค่ะ
| องค์ประกอบในปฏิทิน | ความหมาย |
|---|---|
| วันที่เช็คเอาท์ | วันในเดือนนั้น |
| อัตราที่แนะนำ | อัตราที่แนะนำสำหรับวันที่เช็คเอาท์ สีเขียวหมายถึงอัตราเพิ่มขึ้น และสีแดงหมายถึงอัตราลดลง |
| อัตราปัจจุบัน | อัตราที่ขายในวันนี้ |
| อัตราความแตกต่าง | การเปลี่ยนแปลงที่แนะนำจากอัตราปัจจุบันของคุณ |
| การเข้าพัก | การเข้าพักที่ยืนยันแล้วสำหรับวันที่นั้น |
| ไอคอนสถานะ |
แสดงที่มุมบนซ้ายของช่องเมื่อเปิดใช้งาน:
|
| อีเวนต์ | แสดงที่มุมบนขวาเมื่อวันที่มีอีเวนต์ จำนวนจะแสดงจำนวนอีเวนต์ที่เกี่ยวข้องกับวันนั้น ชี้เมาส์เพื่อดูรายละเอียด |
การอ้างอิงราคาด้านล่างแสดงตำแหน่งที่แต่ละค่าหรือไอคอนสถานะเหล่านี้ปรากฏในช่องวันที่เช็คเอาท์
คำแนะนำเซลล์การเข้าพัก
ในส่วนของ การเข้าพัก คำแนะนำเซลล์จะเน้นที่จำนวนห้องที่เหลือให้ขาย การจองที่เพิ่มขึ้น ระดับการเข้าพัก และว่าราคาที่แนะนำได้ถึงข้อจำกัดที่กำหนดค่าไว้หรือไม่
| องค์ประกอบในปฏิทิน | ความหมาย |
|---|---|
| วันที่ | วันในเดือน |
| ห้องที่เหลือ | จำนวนห้องที่มีหรือเหลือให้ขาย |
| อัตราที่แนะนำ | อัตราที่แนะนำสำหรับวันที่เช็คเอาท์ |
| สีสถานะ | สีเขียวหมายถึงการเพิ่มการจอง และสีแดงหมายถึงการยกเลิก |
| ล็อก | อัตราจะไม่เปลี่ยนแปลง |
| การเปลี่ยนแปลงการจอง | จำนวนการจองที่เพิ่มขึ้นหรือลดลง |
| เปอร์เซ็นต์การเข้าพัก | ระดับการเข้าพักปัจจุบัน |
| ถึงข้อจำกัด | อัตราอยู่ที่ระดับขั้นต่ำ สูงสุด หรือช่วงของคู่แข่ง เปิดใช้งานการแสดงข้อจำกัดผ่านการตั้งค่า |
การอ้างอิงการเข้าพักด้านล่างแสดงให้เห็นว่าห้องที่เหลือ, การรับเพิ่ม, การเข้าพัก และข้อมูลข้อจำกัดถูกจัดวางอย่างไรภายในเซลล์วันที่
คำแนะนำเซลล์รายได้
ใน รายได้ คำแนะนำเซลล์จะแสดงรายได้จากค่าห้องและการรับเพิ่มรายได้ควบคู่ไปกับอัตราที่แนะนำ, การเข้าพัก, สถานะล็อก และข้อจำกัดที่แสดงอยู่
| องค์ประกอบในปฏิทิน | ความหมาย |
|---|---|
| วันที่ | วันในเดือนนั้นๆ |
| รายได้จากค่าห้อง | อัตรา คูณกับจำนวนห้องที่ขายได้ |
| อัตราที่แนะนำ | อัตราที่แนะนำสำหรับวันที่เข้าพัก |
| สีสถานะ | สีเขียวหมายถึงการจองเพิ่มขึ้น สีแดงหมายถึงการยกเลิก |
| ล็อก | อัตราจะไม่เปลี่ยนแปลง |
| รายได้ที่เพิ่มขึ้น | การเปลี่ยนแปลงรายได้จากการจอง |
| เปอร์เซ็นต์การเข้าพัก | ระดับการเข้าพักปัจจุบัน |
| ข้อจำกัดที่ถูกกระทบ | อัตราอยู่ที่ระดับต่ำสุด สูงสุด หรือช่วงของคู่แข่ง เปิดใช้งานการแสดงข้อจำกัดผ่านการตั้งค่า |
การอ้างอิงรายได้ด้านล่างแสดงให้เห็นว่ารายได้จากค่าห้อง รายได้ที่เพิ่มขึ้น การเข้าพัก และอัตราที่แนะนำปรากฏร่วมกันในเซลล์วันที่อย่างไร
คู่มือเซลล์คู่แข่ง
ใน Competitors Cell guide จะเปรียบเทียบอัตรา PMS ปัจจุบันของคุณกับ Competitor Median และแสดงเปอร์เซ็นต์ความแตกต่าง อัตราที่แนะนำ การเข้าพัก และข้อจำกัดที่ใช้งานอยู่
| องค์ประกอบในปฏิทิน | ความหมาย |
|---|---|
| วันที่เช็คเอาท์ | วันในเดือน |
| อัตราปัจจุบัน | อัตรา PMS ปัจจุบันของคุณ |
| Competitor Median | อัตรากลางของคู่แข่ง |
| สีสถานะ | สีเขียวหมายความว่าอัตราของคุณถูกกว่า สีแดงหมายความว่าอัตราของคุณแพงกว่า |
| ล็อก | อัตราจะไม่เปลี่ยนแปลง |
| เปอร์เซ็นต์ความแตกต่าง | เปอร์เซ็นต์ความแตกต่างเมื่อเทียบกับ Competitor Median |
| อัตราที่แนะนำ | อัตราที่แนะนำสำหรับวันที่เช็คเอาท์ |
| เปอร์เซ็นต์การเข้าพัก | ระดับการเข้าพักปัจจุบัน |
| ข้อจำกัดที่ถูกใช้งาน | อัตราอยู่ที่ชั้นล่าง ชั้นบน หรือช่วงของคู่แข่ง เปิดใช้งานการแสดงข้อจำกัดผ่านการตั้งค่า |
ตัวอย่าง Competitors ด้านล่างแสดงให้เห็นว่าอัตราของคุณ Competitor Median เปอร์เซ็นต์ความแตกต่าง อัตราที่แนะนำ และการเข้าพักปรากฏรวมกันในเซลล์วันที่เช็คเอาท์อย่างไร
ตรวจสอบวันที่การเข้าพักเฉพาะ
เลือกวันที่ในปฏิทินเมื่อคุณต้องการบริบทเพิ่มเติมมากกว่าการดูแบบเดือนหรือปี Cloudbeds RMS จะเปิดหน้าต่างการกำหนดราคาละเอียดสำหรับวันที่การเข้าพักนั้นโดยไม่ต้องออกจากปฏิทิน
ภาพเคลื่อนไหวด้านล่างแสดงการเลือกวันที่การเข้าพักและการเปิดหน้าต่างการกำหนดราคาละเอียดภายในปฏิทิน
หน้าต่างรายละเอียดถูกจัดเป็นสี่ส่วน ใช้ส่วนที่ตรงกับคำถามที่คุณกำลังตรวจสอบ
จัดการข้อยกเว้นและกฎ
ตรวจสอบการกำหนดราคา ประเภทห้องพัก อัตราปัจจุบันและอัตราที่แนะนำ ราคาของคู่แข่ง อีเวนต์เมื่อมี และการควบคุมการกำหนดราคาสำหรับวันที่การเข้าพักที่เลือก
วิเคราะห์การคาดการณ์อย่างลึกซึ้ง
ตรวจสอบบริบทการคาดการณ์ การเข้าพัก และรายได้สำหรับวันที่การเข้าพักที่เลือก
วิวัฒนาการของอัตรา
ตรวจสอบว่าการกำหนดราคาเปลี่ยนแปลงอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไปรอบๆ วันที่การเข้าพักที่เลือก
การเงิน
ตรวจสอบบริบททางการเงินและประสิทธิภาพที่มีสำหรับวันที่การเข้าพักที่เลือก
คุณไม่จำเป็นต้องตรวจสอบทุกส่วนสำหรับทุกวันที่ เริ่มต้นด้วยข้อมูลที่ช่วยตอบคำถามเกี่ยวกับการกำหนดราคาที่คุณกำลังตรวจสอบ
จัดการการกำหนดราคาสำหรับวันที่การเข้าพัก
หน้าต่างวันที่ที่เลือกช่วยให้คุณตรวจสอบคำแนะนำในระดับวันที่การเข้าพักและประเภทห้องก่อนตัดสินใจว่าจะใช้หรือไม่
- ตรวจสอบอัตรา ปัจจุบัน และ ที่แนะนำ สำหรับวันที่การเข้าพักที่เลือก
- ตรวจสอบบริบทสนับสนุน เช่น ผลกระทบจากการคาดการณ์ ราคาคู่แข่ง อีเวนต์เมื่อมี และคำแนะนำประเภทห้อง
- ใช้การควบคุมประเภทห้องแต่ละประเภทเมื่อคุณต้องการจัดการประเภทห้องเฉพาะ
- ใช้ ล็อกทั้งหมด เมื่อคุณต้องการล็อกทุกประเภทห้องสำหรับวันที่การเข้าพักที่เลือก
- เลือก ยอมรับทั้งหมด เมื่อคุณต้องการใช้คำแนะนำสำหรับวันที่การเข้าพักที่เลือก
Cloudbeds RMS อาจแสดงบริบทของการกำหนดราคาหรือคำอธิบายพร้อมคำแนะนำ ใช้ข้อมูลที่มีสำหรับวันที่เข้าพักนั้นเป็นบริบทสนับสนุน แต่ระดับของคำอธิบายอาจแตกต่างกันไปครับ
หน้าต่างวันที่ที่เลือกด้านล่างจะแสดงราคาประเภทห้องพร้อมกับราคาของคู่แข่ง อีเวนต์ กฎการกำหนดราคา ตัวควบคุมล็อก และการดำเนินการ ยอมรับทั้งหมด
ตรวจสอบการเปลี่ยนแปลงในปฏิทิน
การตรวจสอบการเปลี่ยนแปลง (Pickup) สามารถดูได้ในปฏิทิน ใช้การเปลี่ยนแปลงเพื่อดูว่า การเข้าพัก หรือ รายได้ เปลี่ยนแปลงไปอย่างไรในช่วงเวลาที่กำหนดสำหรับการเปรียบเทียบ
- เปิด ปฏิทิน ครับ
- เลือก การเข้าพัก หรือ รายได้ ขึ้นอยู่กับตัวชี้วัดที่คุณต้องการตรวจสอบ
- เลือกช่วงเวลาการเปรียบเทียบที่ตรงกับการตรวจสอบของคุณ
ช่วงเวลาการเปรียบเทียบที่รองรับได้แก่ เมื่อวานนี้, 3 วัน, 7 วัน, 14 วัน และ 28 วัน
ปฏิทินไม่สามารถให้ข้อมูลการเปลี่ยนแปลงแบบจุดเวลาหรือรายชั่วโมงได้ ใช้ช่วงเวลาการเปรียบเทียบที่มีเพื่อดูการเปลี่ยนแปลงภายในปฏิทินครับ
ทำการเปลี่ยนแปลงหลายวันพร้อมกันด้วยการแก้ไขแบบกลุ่ม
ใช้ การแก้ไขแบบกลุ่ม เมื่อการดำเนินการหรือการตั้งค่าการกำหนดราคาเดียวกันต้องใช้กับหลายวันที่เข้าพัก วิธีนี้มีประโยชน์มากหลังจากที่คุณตรวจสอบวันที่และเข้าใจการเปลี่ยนแปลงที่ต้องการทำแล้ว
การแก้ไขแบบกลุ่มสามารถใช้กับหลายวันที่เข้าพักเพื่อยอมรับโอกาส กำหนดอัตราขั้นต่ำและขั้นสูงสุด จัดการส่วนต่างของประเภทห้อง และล็อกหรือปลดล็อกวันที่เป็นชุดได้
หากการแก้ไขแบบกลุ่มใหม่เปลี่ยนค่าเดียวกันในช่วงเวลาที่ทับซ้อน ค่าที่ใหม่จะมาแทนค่าที่ใช้ก่อนหน้าแทนที่จะเพิ่มการปรับเปลี่ยนซ้อนกันครับ
อัตราขั้นต่ำและขั้นสูงสุดที่ใช้แล้วอาจแสดงบนไทล์วันที่ในปฏิทินหลังจากที่ใช้การแก้ไขแบบกลุ่ม
ภาพเคลื่อนไหวด้านล่างแสดงแผงการแก้ไขแบบกลุ่ม ซึ่งคุณเลือกช่วงวันที่และการดำเนินการกำหนดราคาที่ต้องการใช้กับหลายวันที่เข้าพัก
เปิดการตั้งค่า Strategy
ใช้ การตั้งค่า Strategy เมื่อคุณต้องการตรวจสอบกฎการกำหนดราคา เป้าหมาย และการควบคุมอัตโนมัติที่กำหนดวิธีที่ Cloudbeds RMS จัดการคำแนะนำการกำหนดราคา
เปิดเมนูการตั้งค่า ปฏิทิน แล้วเลือก การตั้งค่า Strategy เมนูเดียวกันนี้ยังมีการตั้งค่าการแสดงผลปฏิทิน เช่น แสดงการคาดการณ์ และ แสดงข้อจำกัดที่ถูกกระทบ
ภาพด้านล่างแสดงตำแหน่งที่เปิดการตั้งค่า Strategy จากปฏิทิน
ภาพเคลื่อนไหวด้านล่างแสดงวิธีเปิด การตั้งค่า Strategy และตรวจสอบพื้นที่กลยุทธ์การกำหนดราคาและการควบคุมอัตโนมัติที่มี
การตั้งค่า Strategy ประกอบด้วยพื้นที่ดังนี้:
กฎอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบกฎอัตรามาตรฐานที่ Cloudbeds RMS ใช้เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การกำหนดราคาของที่พัก
โครงสร้างลำดับอัตราและขีดจำกัด
ตรวจสอบความสัมพันธ์ระหว่างห้องและอัตรา รวมถึงขีดจำกัดการกำหนดราคาที่ใช้ในกลยุทธ์ RMS ของที่พัก
เป้าหมายการเข้าพัก
ตรวจสอบการตั้งค่าเป้าหมายการเข้าพักที่ใช้เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การกำหนดราคาของที่พัก
Autopilot
ตรวจสอบการควบคุมอัตโนมัติที่กำหนดวิธีที่ Cloudbeds RMS สามารถใช้คำแนะนำการกำหนดราคาโดยอัตโนมัติ
บทความที่เกี่ยวข้อง
ตอนนี้ที่คุณสามารถตีความเซลล์ปฏิทินและจัดการราคาวันที่เข้าพักได้แล้ว ใช้แหล่งข้อมูลเหล่านี้เพื่อทำความเข้าใจ RMS ในภาพรวมและกระบวนการทำงานวันนี้ที่สามารถเชื่อมต่อกับปฏิทินได้:
ข้อคิดเห็น
โปรด ลงชื่อเข้าใช้ เพื่อแสดงข้อคิดเห็น