การเข้าถึงและภาพรวม
บทความนี้อธิบายการตั้งค่าในหน้าการตั้งค่าห้องในกระบวนการการแม็ป API ของ Airbnb บนหน้านี้ ผู้ใช้สามารถแก้ไขรายละเอียดการกำหนดค่าห้อง เช่น ส่วนลด กฎการกำหนดราคา และกฎการห้องว่าง
หน้าการตั้งค่าห้องจะแสดงเมื่อทำตาม ขั้นตอนที่ 3: กำหนดค่า/แก้ไขรายละเอียดการกำหนดค่าห้อง ในกระบวนการ การเชื่อมต่อ API ของ Airbnb:
หน้าการตั้งค่า ห้อง
เมื่อผู้ใช้คลิกเพื่อกำหนดค่าบัญชีรายชื่อ สินค้า/การตั้งค่าต่อไปนี้จะมีให้ใช้งาน เพื่อเข้าถึงหน้าการตั้งค่า คลิกที่ปุ่ม ดู/แก้ไข ที่อยู่ถัดจากแต่ละสินค้า อ่านต่อด้านล่างเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม
ทั่วไป
-
- สกุลเงินในบัญชีรายชื่อ: สกุลเงินที่เลือกที่นี่ต้องตรงกับสกุลเงินที่คุณต้องการให้ส่งอัตราของคุณ
- อัตรา (อัตรามาตรฐาน): อัตราจะถูกควบคุมโดยปฏิทิน Cloudbeds PMS วันใดที่ไม่มีอัตราใส่ใน Cloudbeds PMS จะใช้ค่าเริ่มต้นนี้
- จำนวนผู้เข้าพักที่รวมอยู่ในราคา: (เฉพาะสำหรับห้องส่วนตัว) เพิ่มจำนวนผู้เข้าพักสูงสุดที่รวมอยู่ในอัตรานี้
-
ค่าธรรมเนียมผู้เข้าพักเพิ่มเติมต่อคืน: (เฉพาะสำหรับห้องส่วนตัว) เพิ่มค่าธรรมเนียมผู้เข้าพักเพิ่มเติมที่คุณจะเรียกเก็บต่อคืน สำหรับห้องส่วนตัว: เพิ่ม (ถ้ามี) ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมนี้ในจำนวนคงที่ต่อคืน
- จำนวนนี้จะถูกเพิ่มเข้าไปในอัตรามาตรฐาน เมื่อการจองถูกสร้างขึ้น ด้วยจำนวนผู้เข้าพักมากกว่าจำนวนผู้เข้าพักสูงสุดที่รวมอยู่ในราคา
- ตัวอย่างเช่น ผู้เข้าพัก 2 คนรวมอยู่ในอัตรามาตรฐานที่ $100 และค่าธรรมเนียมผู้เข้าพักเพิ่มเติมคือ $20 หากมีคนจำลองการจองใน Airbnb ด้วยผู้เข้าพัก 3 คน พวกเขาจะเห็นรวมเป็น $120/คืน
ค่าธรรมเนียม
เลือกค่าธรรมเนียมที่คุณ ต้องการใช้ และจำนวนของพวกเขา สำหรับค่าธรรมเนียมบางอย่าง คุณสามารถเลือกได้ว่าค่าธรรมเนียมจะเป็นต่อการจองหรือแต่ละคน
- ค่าธรรมเนียมการทำความสะอาด: เพิ่มรายละเอียดเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการทำความสะอาดและค่าธรรมเนียมผ้าปูที่นอน และหากมีการเรียกเก็บต่อผู้เข้าพักหรือการจอง
- ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ: เพิ่มค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่ใช้กับที่พักของคุณ รวมถึงจำนวนเงินมัดจำหากคุณเรียกเก็บเงินมัดจำ
- ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง: หากคุณอนุญาตสัตว์เลี้ยง ให้เพิ่มค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่นี่ ในกรณีที่ที่พักไม่อนุญาตสัตว์เลี้ยง จะมีการแสดงเตือนเล็กน้อยที่ด้านล่างของหน้า อธิบายว่าหากมีการเพิ่มค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง กฎในองค์กรของคุณจะต้องได้รับการอัปเดต
สำคัญ
- Airbnb จะส่ง จำนวนเงินรวม รวมค่าธรรมเนียม (ยกเว้นค่าธรรมเนียมบริการของผู้เข้าพักและเจ้าของสถานที่) ไปยังระบบของเราในฐานะรายได้จากค่าห้อง ดังนั้นค่าธรรมเนียมเหล่านี้จะไม่รวมอยู่ในการแจกแจงอัตราของคุณ ในทางเลือก คุณสามารถตั้งค่าค่าธรรมเนียมรวมสำหรับช่องทาง Airbnb เพื่อให้การแจกแจงการจองของคุณรวมค่าธรรมเนียมเหล่านี้
- ใน Cloudbeds PMS, ไม่สามารถ สร้างค่าธรรมเนียมคงที่/ภาษีรวมต่อการจอง/ห้อง
- หากต้องการความช่วยเหลือในการตั้งค่าค่าธรรมเนียม Airbnb ของคุณ ติดต่อทีม Airbnb.
- คลิกที่ เพิ่ม เพื่อกำหนดค่าภาษีใหม่
- คลิกที่ ไอคอนดินสอ
เพื่อแก้ไข รายละเอียดภาษีของคุณ
- คลิกที่ ไอคอน X เพื่อลบ ภาษี
- สั่งไวได้ลด: ส่วนลดนี้เป็นข้อเสนอพิเศษที่มีให้เฉพาะผู้ที่จองห้องพักในช่วงเวลาที่กำหนด โดยปกติแล้วหากแขกจองห้องพักล่วงหน้าก่อนวันที่เช็กอิน
- ส่วนลดช่วงสุดท้าย: เสนอส่วนลดพิเศษสำหรับการจองที่สร้างขึ้น x วันก่อนการมาถึง
- กฎการกำหนดราคาแบบรายคืน: เพิ่มหรือลดอัตรามาตรฐานตามกฎที่กำหนดไว้ล่วงหน้าในฟิลด์นี้ ตัวอย่างเช่น หากมีวันหยุดที่คุณต้องการเพิ่มราคา 6% คุณสามารถเพิ่มกฎนี้ที่นี่และเพิ่มวันที่เกี่ยวข้อง
- ส่วนลดระยะเวลาในการพัก: เสนอส่วนลดให้กับแขกที่เข้าพักนานกว่าหลายคืนที่ที่พักของคุณ
- ส่วนลดระยะเวลาในการพักแบบกำหนดเอง: ตั้งค่าส่วนลดระยะเวลาในการพักแบบกำหนดเองตามจำนวนคืนที่แขกของคุณเข้าพัก
เพื่อเพิ่มส่วนลดหรือกฎการกำหนดราคา เพียงแค่คลิกที่ เพิ่ม ในหมวดหมู่ราคาหรือกฎที่เกี่ยวข้อง:
Cloudbeds ส่งอัตรามาตรฐานและการกำหนดส่วนลด (เช่น สั่งไวได้ลด, ช่วงสุดท้าย, และกฎการกำหนดราคาแบบรายคืน) ไปยัง Airbnb แต่ การคำนวณและการใช้ส่วนลดเหล่านี้จะถูกจัดการโดย Airbnb ในขณะทำการจอง
- ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือ ส่วนลดระยะเวลาในการพัก (และการปรับเปลี่ยนตามฤดูกาลสำหรับห้องพักรวม) ซึ่ง Cloudbeds จะใช้เมื่อสร้างเพย์โหลด API
- หากคุณกำหนด ส่วนลดหลายรายการประเภทเดียวกัน โดยมีค่าที่แตกต่างกันสำหรับวันเดียวกัน Airbnb จะใช้เพียงหนึ่งในนั้นเท่านั้น ตัวอย่างต่อไปนี้แสดงให้เห็นว่านี่ทำงานอย่างไรในทางปฏิบัติ
ตัวอย่างที่ 1
คุณมีส่วนลดสามรายการประเภทเดียวกัน เกณฑ์ และวัน:
- การเข้าพักระยะยาว (คืน) - มากกว่า 10 วัน - 20% สำหรับช่วง x
- การเข้าพักระยะยาว (คืน) - มากกว่า 10 วัน - 10% สำหรับช่วง x
- การเข้าพักระยะยาว (คืน) - มากกว่า 10 วัน - 24% สำหรับช่วง x
- เฉพาะส่วนลดการเข้าพักระยะยาว (คืน) - มากกว่า 10 วัน - 10% จะถูกนำไปใช้เนื่องจากเป็นราคาที่สูงที่สุด
อย่างไรก็ตาม หากเลือกส่วนลดประเภทต่าง ๆ สำหรับวันเดียวกัน, จะใช้ได้ทั้งสอง.
ตัวอย่างที่ 2
- การเข้าพักระยะยาว (คืน) - มากกว่า 10 วัน - 24% สำหรับช่วง x
- ส่วนลดสั่งไวได้ลด - มากกว่า 20 วันล่วงหน้า - 15% สำหรับช่วง x
- ทั้งสองส่วนลดจะถูกนำไปใช้.
ตัวอย่างที่ 3
ราคาห้องพักคือ $100 และส่วนลดที่มีอยู่ประเภทเดียวกันคือ: ส่วนลด 30% และส่วนลด 20%
- ส่วนลด 30% ส่งผลให้ราคาห้องพักใหม่เป็น $70
- ส่วนลด 20% ส่งผลให้ราคาห้องพักใหม่เป็น $80
- ในกรณีนี้ Cloudbeds PMS จะส่งอัตรา $80 ไปยัง Airbnb (เนื่องจากเป็นอัตราที่สูงที่สุด).
ในส่วนนี้ ผู้ใช้สามารถเลือก งาน/คำแนะนำเฉพาะสำหรับแขก ที่ต้องทำก่อนเช็กเอาท์ เช่น การคืนกุญแจหรือการทิ้งขยะ:
ข้อคิดเห็น
โปรด ลงชื่อเข้าใช้ เพื่อแสดงข้อคิดเห็น