การเข้าถึงและภาพรวม
บทความนี้อธิบายการตั้งค่าในหน้าการตั้งค่าห้องในกระบวนการแม็ป Airbnb API ในหน้านี้ผู้ใช้สามารถแก้ไขรายละเอียดการกำหนดค่าห้อง เช่น ส่วนลด กฎการกำหนดราคา และกฎความพร้อมใช้งาน
หน้าการตั้งค่าห้องจะปรากฏขึ้นเมื่อทำตาม ขั้นตอนที่ 3: ตั้งค่า/แก้ไข รายละเอียดการกำหนดค่าห้อง ในกระบวนการ เชื่อมต่อ Airbnb API:
หน้าการตั้งค่า ห้อง
เมื่อผู้ใช้คลิกเพื่อกำหนดค่าบัญชีรายชื่อ รายการ/การตั้งค่าต่อไปจะสามารถใช้งานได้ ในการเข้าถึงแต่ละรายการ คลิกที่ปุ่ม ดู/แก้ไข ที่เกี่ยวข้อง ดำเนินการต่อไปโดยอ่านต่อด้านล่างสำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม
ทั่วไป
-
- สกุลเงินของการลงประกาศ: สกุลเงินที่เลือกที่นี่ต้องตรงกับสกุลเงินที่คุณต้องการส่งอัตราของคุณใน
- อัตรา (อัตรามาตรฐาน): อัตราถูกควบคุมโดยปฏิทิน Cloudbeds PMS วันที่ไม่มีอัตราที่ป้อนใน Cloudbeds PMS จะกลายเป็นอัตรานี้โดยค่าเริ่มต้น
- จำนวนแขกที่รวมอยู่ในราคานี้: (สำหรับห้องส่วนตัวเท่านั้น) เพิ่มจำนวนแขกสูงสุดที่รวมอยู่ในอัตรานี้
-
ค่าแขกเพิ่มต่อคืน: (สำหรับห้องส่วนตัวเท่านั้น) เพิ่มค่าแขกเพิ่มที่คุณจะเรียกเก็บต่อคืน สำหรับห้องส่วนตัว: เพิ่ม (ถ้ามี) ค่าธรรมเนียมเพิ่มนี้ในจำนวนคงที่ต่อคืน
- จำนวนนี้จะถูกเพิ่มในอัตรามาตรฐาน เมื่อการจองถูกสร้างขึ้น ด้วยแขกมากกว่าจำนวนแขกสูงสุดที่รวมอยู่ในราคานี้
- ตัวอย่างเช่น, 2 แขกรวมอยู่ในอัตรามาตรฐาน $100 และค่าธรรมเนียมเพิ่มต่อคนคือ $20 หากบุคคลจำลองการจองใน Airbnb ด้วย 3 แขก พวกเขาจะเห็นรวมทั้งหมด $120/คืน
ค่าธรรมเนียม
เลือกค่าธรรมเนียมที่คุณ ต้องการใช้ และจำนวนของพวกเขา สำหรับบางค่าธรรมเนียม คุณสามารถเลือกว่าค่าธรรมเนียมเป็นต่อการจองหรือต่อคน
- ค่าทำความสะอาด: เพิ่มรายละเอียดของค่าทำความสะอาดและค่าผ้าปูที่นอนของคุณและว่าพวกเขาถูกเรียกเก็บต่อแขกหรือการจอง
- ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ: เพิ่มค่าธรรมเนียมเพิ่มที่ใช้กับที่พักของคุณ รวมถึงจำนวนเงินมัดจำหากคุณเรียกเก็บเงินมัดจำ
- ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง: หากคุณยอมรับสัตว์เลี้ยง เพิ่มค่าธรรมเนียมเพิ่มที่นี่ ในกรณีที่ที่พักไม่ยอมรับสัตว์เลี้ยง จะมีการแสดงเตือนเล็ก ๆ ที่ด้านล่างของหน้าเพจ อธิบายว่าในกรณีที่เพิ่มค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง กฎในองค์กรของคุณจะต้องถูกอัปเดต
สำคัญ
- Airbnb จะส่ง จำนวนรวม, รวมถึงค่าธรรมเนียม (ยกเว้นค่าธรรมเนียมบริการแขกและเจ้าของ), ไปยังระบบของเราเป็นรายได้จากค่าห้อง ดังนั้น ค่าธรรมเนียมเหล่านี้จะไม่ถูกรวมอยู่ในการแจกแจงอัตราของคุณ แทนที่นั้น คุณสามารถตั้งค่าค่าธรรมเนียมรวมสำหรับช่อง Airbnb เพื่อให้การแจกแจงการจองของคุณจะรวมค่าธรรมเนียมเหล่านี้
- ใน Cloudbeds PMS ไม่สามารถสร้างค่าธรรมเนียม/ภาษีคงที่ต่อการจอง/ห้องได้
- หากต้องการความช่วยเหลือในการตั้งค่าค่าธรรมเนียม Airbnb โปรด ติดต่อทีม Airbnb
- คลิกที่ เพิ่ม เพื่อกำหนดค่าภาษีใหม่
- คลิกที่ ไอคอนดินสอ
เพื่อแก้ไข รายละเอียดภาษีของคุณ
- คลิกที่ ไอคอน X เพื่อลบ ภาษี
- สั่งไวได้ลด: ส่วนลดพิเศษที่มีเฉพาะสำหรับผู้ที่จองห้องในช่วงเวลาที่กำหนดเฉพาะ, โดยทั่วไปถ้าแขกจองล่วงหน้าก่อนวันเช็คอินอย่างมาก
- ส่วนลดขณะสุดท้าย: ให้ส่วนลดพิเเศษสำหรับการจองที่สร้างขึ้น x วันก่อนมาถึง
- กฎการกำหนดราคารายคืน: เพิ่มหรือลดอัตรามาตรฐานตามกฎที่กำหนดไว้ในช่องนี้ ตัวอย่างเช่น หากมีวันหยุดที่คุณต้องการเพิ่มราคา 6% ของราคา, คุณสามารถเพิ่มกฎนี้ที่นี่และเพิ่มวันที่เกี่ยวข้อง
- ส่วนลดตามระยะเวลาการเข้าพัก: ให้ส่วนลดให้แขกที่เข้าพักนานกว่าหลายคืนที่ที่พักของคุณ
- ส่วนลดตามระยะเวลาการเข้าพักที่กำหนดเอง: กำหนดส่วนลดตามระยะเวลาการเข้าพักที่กำหนดเองโดยขึ้นอยู่กับจำนวนคืนที่แขกของคุณเข้าพัก
เพื่อเพิ่มส่วนลดหรือกฎการกำหนดราคา, คลิกที่ปุ่ม เพิ่ม ในหมวดหมู่ราคา/กฎที่เกี่ยวข้อง:
- หากคุณมี ส่วนลดหลายรายการ ที่กำหนดค่าแล้วของประเภทเดียวกัน, เกณฑ์ และวันที่เดียวกัน แต่มีมูลค่าส่วนลดที่แตกต่างกัน, Airbnb จะใช้ส่วนลดอย่างเดียว
-
เนื่องจาก Airbnb จะใช้ส่วนลดอย่างเดียวหากคุณมีส่วนลดหลายรายการที่กำหนดค่าแล้วของประเภทเดียวกัน แต่มีมูลค่าส่วนลดที่แตกต่างกัน, Cloudbeds PMS จะใช้ส่วนลดที่ทำให้ราคาเป็น สูงสุด ดูตัวอย่างด้านล่างสำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม
ตัวอย่าง 1
คุณมีสามส่วนลดของประเภทเดียวกัน, เกณฑ์ และวันที่เดียวกัน:
- การเข้าพักในระยะยาว (คืน) - มากกว่า 10 วัน - 20% สำหรับช่วงเวลา x
- การเข้าพักในระยะยาว (คืน) - มากกว่า 10 วัน - 10% สำหรับช่วงเวลา x
- การเข้าพักในระยะยาว (คืน) - มากกว่า 10 วัน - 24% สำหรับช่วงเวลา x
- เฉพาะส่วนลดการเข้าพักในระยะยาว (คืน) - มากกว่า 10 วัน - 10% จะถูกใช้เนื่องจากมีราคาสูงสุด
อย่างไรก็ตาม, หากมีประเภทของส่วนลดที่แตกต่างกันที่ถูกเลือกสำหรับวันที่เดียวกัน, ทั้งสองจะถูกใช้
ตัวอย่าง 2
- การเข้าพักในระยะยาว (คืน) - มากกว่า 10 วัน - 24% สำหรับช่วงเวลา x
- ส่วนลดสำหรับการจองล่วงหน้า - มากกว่า 20 วันล่วงหน้า - 15% สำหรับช่วงเวลา x
- ทั้งสองส่วนลดจะถูกใช้
ตัวอย่าง 3
อัตราห้องคือ $100, และส่วนลดที่มีอยู่ของประเภทเดียวกันคือ: ส่วนลด 30% และ 20%
- ส่วนลด 30% ทำให้อัตราห้องใหม่เป็น $70
- ส่วนลด 20% ทำให้อัตราห้องใหม่เป็น $80
- ในกรณีนี้, Cloudbeds PMS จะส่งอัตรา $80 ไปยัง Airbnb (เนื่องจากมีราคาสูงสุด)
ในส่วนนี้, ผู้ใช้งานสามารถเลือก งาน/คำแนะนำที่เฉพาะเจาะจงสำหรับแขก ทำก่อนที่พวกเขาจะเช็คเอาท์ เช่น การคืนกุญแจหรือการทิ้งขยะ:
ข้อคิดเห็น
โปรด ลงชื่อเข้าใช้ เพื่อแสดงข้อคิดเห็น