| Objetivo | Explica como configurar impostos e taxas que se aplicam apenas sob condições específicas: por intervalo de datas, por tipo de acomodação ou com base na diária (imposto dinâmico com base na tarifa). |
| Indicado para | Titulares da propriedade e administradores que precisam aplicar impostos condicionalmente com base na temporada, tipo de acomodação ou limites de tarifa |
| Use este recurso quando | Sua propriedade tiver impostos sazonais, taxas específicas por tipo de acomodação ou impostos governamentais que variam com base na diária (como o VAT/IVA na Índia) |
| Você precisa de | Acesso de proprietário ou administrador ao PMS da Cloudbeds. Um imposto ou taxa básico deve ser criado em Financeiro > Impostos e Taxas antes de configurar essas opções avançadas. Consulte: Criar e aplicar impostos e taxas. |
| Resultado esperado | Seu imposto, ou taxa, será configurado para aplicar automaticamente apenas quando a condição definida for atendida - as datas corretas, o tipo de acomodação correto ou o limite de tarifa correto. |
| Limitação importante | O imposto dinâmico com base na tarifa funciona corretamente apenas com Fontes Primárias. Os resultados podem ser inconsistentes em origens em OTAs de terceiros porque algumas OTAs enviam tarifas médias ou brutas em vez da tarifa real por noite. |
Ao criar um imposto ou taxa em Financeiro > Impostos e taxas, você pode configurá-lo para aplicar-se apenas em condições específicas. Este artigo aborda as três opções avançadas disponíveis e quando usar cada uma.
| Opção | Use esta opção quando |
|---|---|
| Por intervalo de datas | O imposto se aplica apenas durante determinadas datas – por exemplo, uma taxa turística sazonal ou uma alteração legislativa temporária. |
| Por tipo de acomodação | O imposto se aplica apenas a certos tipos de acomodação – por exemplo, uma taxa de resort que se aplica a suítes, mas não a dormitórios. |
| Imposto com base na tarifa (dinâmico) | A porcentagem do imposto varia conforme a diária – comumente usado para VAT/IVA/IBS na Índia e impostos governamentais escalonados similares. |
Essas opções são configuradas durante o processo de criação do imposto. Se você ainda não criou um imposto, comece com Criar e aplicar impostos e taxas.
Aplicando um imposto por intervalo de datas
A configuração de Intervalo de datas permite restringir um imposto ou taxa a um período específico. O PMS da Cloudbeds usa a data da estadia da reserva – ou a data de lançamento de uma transação manual – para determinar se o imposto se aplica.
Usos comuns incluem impostos turísticos sazonais, alterações legislativas temporárias e taxas para eventos especiais.
Como configurar
- Vá para Conta
> Configurações
> Financeiro
> Impostos e Taxas;
- Crie um novo imposto ou taxa, ou abra um existente para editar;
- No campo Intervalo de datas, a configuração padrão é Disponível para todas as datas - altere para Intervalo de datas específico;
- Defina as datas de início e término ;
- Defina o valor;
- Clique em Salvar.
Opções úteis ao definir o intervalo de datas:
- Para sempre - marque esta opção se o imposto tiver uma data de início, mas não uma data de término definida (por exemplo, uma mudança legislativa que entra em vigor permanentemente a partir de certa data)
- Repetir anualmente - marque esta opção para impostos que se aplicam nas mesmas datas todos os anos, como uma taxa turística de verão de 1º de junho a 31 de agosto. O sistema remove o ano do intervalo de datas e repete automaticamente.
Quando Intervalo de datas específico estiver selecionado, tanto a data de início quanto a data de término são campos obrigatórios. A data de término deve ser sempre posterior à data de início. Recomendamos usar o seletor de calendário para evitar erros na inserção das datas.
Múltiplos intervalos de datas para o mesmo imposto
Se precisar aplicar o mesmo tipo de imposto em vários períodos de datas separados, clique em + Adicionar regra de data para adicionar intervalos adicionais dentro da mesma configuração de imposto. Isso evita a necessidade de criar várias entradas separadas para o mesmo tipo de imposto.
Aplicando um imposto por tipo de acomodação
A configuração Aplicar às acomodações selecionadas permite restringir um imposto ou taxa a tipos específicos de acomodação. Quando uma reserva é criada, o PMS da Cloudbeds verifica o tipo de acomodação e aplica o imposto somente se o tipo de quarto corresponder à sua configuração.
Usos comuns incluem taxas de resort que variam por categoria de quarto, impostos locais que diferem conforme a classificação da acomodação e impostos turísticos vinculados a segmentos específicos da propriedade.
Como configurar
- Acesse Conta
- Criar um novo imposto ou taxa, ou abra um existente para editar;
- No campo Aplicar às acomodações selecionadas, o padrão é Todos os tipos de acomodação - clique no menu para selecionar tipos de acomodação específicos;
- Selecione os tipos de acomodação aos quais você deseja que o imposto seja aplicado;
- Clique em Salvar.
Propriedades com diferentes alíquotas por tipo de acomodação
Se sua propriedade aplica alíquotas diferentes para tipos de acomodação distintos - por exemplo, uma taxa de resort mais alta para suítes do que para quartos padrão - crie um registro de imposto separado para cada alíquota. Configure cada registro com a seleção do tipo de acomodação e valor correspondentes, e depois aplique todos os registros relevantes à mesma origem de reserva em Propriedade > Origens.
Imposto com base na tarifa (dinâmico)
O imposto com base na tarifa - também chamado de imposto dinâmico - permite configurar um imposto cuja porcentagem varia conforme a tarifa diária do quarto. Quando uma reserva é feita, o PMS da Cloudbeds verifica a tarifa diária em relação aos seus limites configurados e aplica a porcentagem correspondente.
Esse tipo de imposto é comumente exigido para o VAT/IVA/IBS na Índia e outras estruturas de impostos escalonados determinadas pelo governo, onde tarifas mais baixas atraem uma porcentagem menor e tarifas mais altas atraem uma porcentagem maior.
O imposto com base na tarifa funciona corretamente apenas com Origens Primárias. Alguns canais de OTAs enviam a tarifa média diária ou tarifa bruta em vez da tarifa diária real, o que pode resultar na aplicação incorreta da faixa de imposto. Use critério ao aplicar esse tipo de imposto a origens de terceiros.
Como funciona
Você define um conjunto de regras. Cada regra diz: se a tarifa diária for maior ou igual a [valor], cobrar [porcentagem]%. O sistema avalia as regras do limite mais baixo para o mais alto e aplica a faixa correspondente.
O tipo de regra "maior que" funciona como "maior ou igual a". Por exemplo, se você definir uma regra de INR 1.000 com 12%, o sistema aplica 12% a qualquer tarifa por noite de INR 1.000 até INR 2.499,99 (considerando que a próxima regra comece em INR 2.500).
Como configurar
- Acesse Conta
- Clique em + Nova taxa ou taxa;
- Defina Disponível para como Reservas - isso é obrigatório para taxa com base na tarifa e selecionado automaticamente ao escolher o tipo de regra;
- Insira um Título;
- Opcionalmente, marque Incluso se a taxa já estiver incluída na tarifa;
- No menu Regra, selecione Porcentagem com base na tarifa;
- Na primeira linha da regra, insira:
- Transações maiores que - o limite mínimo da tarifa por noite para este nível.
- Taxa - a porcentagem da taxa a ser aplicada neste nível.
- Clique em + Adicionar regra de tarifa para adicionar níveis adicionais;
- Repita para cada nível de tarifa que precisar configurar;
- Clique em Salvar.
Após salvar, aplique a taxa às origens de reserva corretas em Propriedade > Origens. A taxa não aparecerá nas reservas até que esta etapa seja concluída. Consulte: Criar e aplicar taxas e taxas.
Exemplo: configuração do VAT/IVA/IBS para propriedades na Índia
As regulamentações do governo indiano exigem que tanto o CGST (Imposto Central sobre Bens e Serviços) quanto o SGST (Imposto Estadual sobre Bens e Serviços) sejam configurados separadamente. A abordagem recomendada é criar duas entradas de taxa com base na tarifa - uma para CGST e outra para SGST - cada uma com os mesmos níveis de tarifa.
Como referência, as faixas de imposto GST aplicáveis na Índia são estruturadas da seguinte forma:
| Regra | Limite da tarifa por noite | Alíquota do imposto |
|---|---|---|
| Padrão / 1ª regra | Menor que INR 1.000 | 0% |
| 2ª regra | INR 1.001 ou mais (até INR 2.499) | 12% |
| 3ª regra | INR 2.500 a INR 7.500 | 18% |
| 4ª regra | INR 7.501 ou mais | 28% |
As faixas de GST acima são fornecidas como referência com base nas informações disponíveis no momento da redação. Sempre verifique as faixas de imposto atuais com seu contador ou consultor fiscal antes de configurar.
Orientações específicas para OTAs sobre imposto com base na tarifa
Como as OTAs enviam informações de tarifa de forma diferente, a configuração recomendada varia conforme o canal:
| Canal | Configuração recomendada |
|---|---|
| Booking.com | Não configure o VAT/IVA/IBS na extranet do Booking.com. O Booking.com calcula o VAT/IVA/IBS com base na Tarifa Média Diária para toda a Estadia, não na tarifa por noite real. Em vez disso, configure o VAT/IVA/IBS como um imposto não incluso no PMS da Cloudbeds e aplique-o à origem, ex.: Booking.com. |
| Ingoibibo, Goibibo, Makemytrip, HotelTravel, Easytobook | Configure como imposto incluso no PMS da Cloudbeds |
| Yatra, TravelGuru | Configure como imposto incluso no PMS da Cloudbeds |
Comentários
Por favor, entre para comentar.