Relatório de Diária Média

O Relatório de Diária Média é uma métrica importante usada principalmente para comparação da sua propriedade com a concorrência. Esse relatório fornece a Diária Média para todas as suas acomodações reservadas. Ele não inclui nenhuma diária adicional, reservas canceladas e nem reservas com o status de no show. Para calcular a diária média, divida as Receitas de Diárias de um dia pelo número de acomodações vendidas no mesmo dia.

Por exemplo: uma propriedade vende diversas acomodações por preços diferentes. Receitas de Diárias / Acomodações vendidas = Diária Média

Se eu vendo 1 quarto King por $100, a minha diária média é $100. ($100/1 acomodação) = $100 por acomodação.

Se eu vendo 1 quarto King por $100 e 1 quarto Queen por $50, a minha diária média é $75. ($150/2 acomodações) = $75 por acomodação.

Se eu vendo 1 quarto King por 100$, 1 quarto Queen por $50, e 1 cama em dormitório compartilhado por $30, a minha diária média é de $60. ($180/3 acomodações) = $60 por acomodação.

Abaixo, você pode ver como observar essas mudanças graficamente.

Acessando o relatório e filtros

Acesse "Relatórios" > Relatórios de Produção > Relatório de Diária Média

Nessa página, você pode filtrar o que gostaria de ver;

  • Selecione o ano e o ano que será comparado
  • Selecione as datas exatas
  • Escolha quais tipos de acomodação você gostaria de analisar
  • Você pode selecionar a origem das reservas. Na maioria dos casos, é melhor deixar todas selecionadas.
  • Clique no botão "Filtrar" para salvar os filtros selecionados.

Gráfico

1.  Nesse exemplo, hoje (05 de março) está marcado pela linha vertical. A linha de hoje é muito importante para entender o pace.

2.  A linha azul representa este ano e a vermelha, o ano passado. Todas as datas antes de hoje estão no passado, portanto não podem ser trabalhadas. Entretanto, ao prosseguirmos, há uma sombra rosa que mostra o pace.

3.  A base da área sombreada é o que chamamos de "pace". Essa linha mostra a previsão da diária média para o mês de setembro, em 5 de março de 2019.

4.  A linha vermelha mostra onde você está. A área no meio é a evolução das reservas (ou pace) que você experienciou entre 05 de março até a data específica.

5.  Enquanto a linha do presente ano estiver junto ou acima da linha do pace, a sua propriedade estará melhor que o ano anterior.

6.  Entretanto, se este ano estiver abaixo da linha do pace, isso pode significar que a sua propriedade está ficando para trás e há trabalho a ser realizado.

7. Você também pode alterar entre dia, semana ou mês para ver com mais detalhes o que está buscando.

Esse artigo foi útil?
Usuários que acharam isso útil: 0 de 0

Comentários

0 comentário

Por favor, entre para comentar.