Imposto com base na tarifa (imposto dinâmico)

Juss Reyes

Atualizado 22 de julho de 2025 14:50

Impuesto basado en la tarifa (o Impuesto dinámico) ayuda a servir a las propiedades que están obligadas a cobrar el impuesto GST según la ley (por ejemplo, en India). Este porcentaje de impuesto se calcula en función de la tarifa de la habitación por noche.
En Cloudbeds PMS, el Impuesto basado en la tarifa (o Impuesto dinámico) se puede crear añadiendo varias reglas. Cada regla significa lo siguiente: Si la tarifa por noche es mayor o igual a cierta cantidad de tarifa por noche, entonces el impuesto será un cierto porcentaje de la tarifa por noche reservada. Más información sobre estas reglas a continuación.

Tipos de Reglas de Impuesto Basado en la Tarifa (Dinámico)

Mayor que: Cuando se utiliza un 'Tipo de Regla de Impuesto Basado en la Tarifa (Dinámico) Mayor que', es importante entender que funciona como 'Mayor que o igual a'. Considere una franja de impuestos de 1000 - 2500 INR al 12%. La primera regla se configuraría con un monto inicial de 1000 INR y una tasa del 12%. Si luego introduce una nueva regla con un monto de 2500 INR y una tasa del 18%, el sistema aplicará el impuesto del 12% a montos que van desde 1000 INR hasta 2499.99 INR.

Crear un Impuesto Basado en la Tarifa (Dinámico) en Cloudbeds PMS

Sigue los pasos en esta guía para comenzar a crear tu nueva tasa basada en tarifa y complea los campos solicitados.
Selecciona cómo se calculará el impuesto
Selecciona la opción de Impuesto basado en la tarifa en el menú desplegable de tipos
Agrega la cantidad y porcentaje según la regla Si es mayor que [cantidad] el impuesto será [porcentaje]
Haz clic en +Añadir regla de tarifa para añadir otra regla basada en tarifa
Haz clic en Guardar

Recuerda seleccionar Reservas en la opción ¿Dónde estará disponible este impuesto/tarifa?. Si seleccionas el tipo de impuesto basado en tarifa, se seleccionarán automáticamente las Reservas de forma predeterminada.
Cloudbeds PMS recopila diferentes tarifas de habitaciones para diferentes canales. Crea impuestos inclusivos y exclusivos y aplícalos a las fuentes de terceros correspondientes, dependiendo de cómo se importe el subtotal del canal (como tarifa NETA o BRUTA)
Para aplicar los impuestos creados automáticamente, enlázalos a las fuentes correspondientes. Más información: Impuestos y Tasas - Cómo aplicar Impuestos y Tasas a las Fuentes de Reserva

El impuesto aparecerá en la página de Impuestos y Tasas donde podrás editarlo en cualquier momento.

Información importante para propiedades basadas en India

A continuación puedes ver la configuración recomendada del impuesto para las propiedades basadas en India:

A partir de enero de 2022, estas son las bandas impositivas actuales según el Gobierno de India:

Estándar/1ª regla (0%, sin impuesto aplicado): Si la tarifa de la habitación es inferior a INR 1000,00 (la 2ª regla)
2ª regla (12%, de la tarifa por noche): Si la tarifa de la habitación es igual a INR 1001,00 o es mayor que INR 1001,00 pero es menor que INR 2500,00 (la 3ª regla)
3ª regla (18%, de la tarifa por noche): Si la tarifa de la habitación es igual a INR 2501,00 o es mayor que INR 2501,00 pero es menor que INR 7500,00 (la 4ª regla)
4ª regla (28%, de la tarifa por noche): Si la tarifa de la habitación es igual a INR 7501,00 o es mayor que INR 7501,00

El Gobierno de India requiere que configures el CGST (Impuesto Central de Bienes y Servicios) y el SGST (Impuesto Estatal de Bienes y Servicios). Puedes crear un impuesto llamado CGST primero, luego crear el impuesto SGST.

Esta información es solo para fines de referencia. Debes verificar estos impuestos con su contador o asesor fiscal.

Configuraciones recomendadas para Impuestos basados en tarifa en diferentes OTAs

Cada OTA de terceros envía información diferente a los Channel Manager. Por ejemplo, algunos canales enviarán la Tarifa Neta como Subtotal mientras que otro puede enviar la Tarifa Bruta como Subtotal.
Los usuarios deben usar discreción al configurar estos impuestos en las OTAs, seleccionando cuidadosamente el tipo de impuesto (exclusivo vs. inclusivo)
Para propiedades basadas en India, consulte esta fuente para obtener información actualizada sobre las bandas impositivas: Ministerio de Finanzas en India: Bandas Impositivas
Booking.com - Es posible configurar el GST en la extranet de Booking.com, pero se basará en la tarifa media diaria (para todas las fechas de estadía) en lugar de la tarifa diaria real para cada fecha de estadía. No configure el GST en la extranet de Booking.com, en su lugar configure el GST dentro de Cloudbeds PMS como un impuesto exclusivo y aplíquelo sobre la tarifa de reserva.
Ingoibibo (Goibibo, Makemytrip, HotelTravel y Easytobook) - Configúrelo como impuesto inclusivo y no exclusivo en Cloudbeds PMS.
Yatra + TravelGuru - Configúrelo como impuesto inclusivo y no exclusivo en Cloudbeds PMS.
Si la opción de Impuesto Basado en la Tarifa no aparece en tu cuenta de Cloudbeds PMS, contacta a nuestro Equipo de soporte.

Si la opción de Impuesto Basado en la Tarifa no aparece en tu cuenta de Cloudbeds PMS, contacta a nuestro Equipo de soporte.

Otras consideraciones importantes

Los impuestos basados en la tarifa se basan en el valor transaccional, y no funcionarán con todos los canales de terceros (a menos que solo tenga un nivel de tarifa). Cada OTA de terceros envía información diferente a los Channel Manager, algunos canales no enviarán las tarifas por noche lo que en algunos casos podría resultar en el uso incorrecto del nivel impositivo.
Aunque en Cloudbeds PMS, los impuestos se pueden configurar para fuentes específicas, los impuestos basados en la tarifa funcionarán correctamente solo con todas las Fuentes Principales.
El impuesto se calcula en base a la tarifa original de la habitación (Bruta). Para configurar el impuesto basado en la tarifa como inclusivo, tomará el porcentaje basado en la tarifa original de la habitación, no en la tarifa Neta (después de ajustar los impuestos inclusivos)
Aprende otros Tipos de Impuestos/Tasas en Cloudbeds PMS aquí.