Relatório de RevPAR

Use filtros para começar a delimitar o que você precisa ver:

1. Selecione o ano principal e o ano para comparação;
2. Selecione as datas exatas;
3. Selecione os tipos de acomodação (opcional);
4. Selecione qual canal ou origem você gostaria de comparar. Na maioria dos casos, é melhor deixá-los todos selecionados;
5. Clique em Aplicar;
6. Exportar em: Baixe o relatório como PDF/Excel.

1. Neste exemplo, o dia de hoje é 17/12/2024, claramente marcado pela linha vertical. Essa linha é muito importante para entender o Ritmo;
2. Azul é o ano corrente e vermelho é o ano passado. Todas as datas anteriores a hoje estão obviamente no passado e, portanto, não são passíveis de ação. No entanto, para o futuro, um interessante tom de rosa nos permite ver o ritmo;
3. A linha de ritmo está na parte inferior da área sombreada. Ela mostra seu RevPar em 17/12 do ano passado;
4. A parte superior ou linha vermelha mostra onde você terminou. A área no meio mostra o crescimento de reservas (ou ritmo) que você experimentou entre 17/12 e aquela data específica;
5. Enquanto a linha deste ano estiver acima da linha de ritmo, você deve se sair melhor do que no ano passado;
6. No entanto, se este ano estiver abaixo da linha de ritmo, pode sugerir que você está ficando para trás e deve deve tomar uma decisão;
7. Você também pode alternar entre Dia, Semana ou Mês para ver o detalhe exato que deseja. Quando você clica nos botões correspondentes de alternância, tanto o gráfico quanto a tabela abaixo serão atualizados de acordo.

Ao aplicar os filtros, você receberá um relatório ou tabela que inclui as seguintes informações:

1. Intervalo de datas (1 dia, semana, mês) - de acordo com as definições de intervalo;
2. RevPar para o ano principal: Receita por quarto disponível calculada como Receita total de hospedagem dividida pelo total de quartos disponíveis. Inclui a diária, a receita manual do quarto, as taxas de no-show e os ajustes manuais da receita do quarto. Exclui impostos e taxas inclusos ou exclusivos e taxas de cancelamento. Para propriedades com inventário dividido, o Total de quartos disponíveis inclui apenas quartos físicos. Está em conformidade com os padrões do SUCH;
3. Acomodações reservadas para o ano principal selecionado;
4. Receita para o ano principal: Calculado como Diária Total mais Outras Receitas de Hospedagem mais Ajustes de Receita de Hospedagem. Inclui a diária, a receita manual do quarto, as taxas de no-show e os ajustes manuais da receita do quarto. Exclui impostos e taxas inclusos ou exclusivos e taxas de cancelamento. Segue os padrões do SUCH;
5. % de alteração na comparação: Diferença percentual no RevPAR entre dois períodos de tempo, como 2025 e 2024. É uma métrica útil para avaliar se o desempenho melhorou ou diminuiu ao longo do tempo. Para calcular a % de alteração de 2024 para 2025, é usada a seguinte fórmula: subtraia o RevPAR de 2024 do RevPAR de 2025, divida esse resultado pelo RevPAR de 2024 e, em seguida, multiplique por 100.
   

   Exemplo:

   Para o período de 1º de maio a 31 de maio, usando os valores da tabela abaixo, o cálculo seria: ($0,32 − $2,47) ÷ $2,47 × 100 = −87,04%

   • As porcentagens negativas são exibidas em vermelho para mostrar uma redução no RevPAR, enquanto as porcentagens positivas são exibidas em verde para mostrar um aumento.

   • Se o RevPar do ano anterior (po.ex., 2024) for $0, a variação percentual não é calculada e é representada como N/D.

A Data/Hora da Transação é imutável para garantir uma contabilidade rigorosa e precisa. Uma vez criada a transação, o registro de data e hora da transação não pode ser alterado.

A Data do Serviço é uma data editável usada para associar a receita ao período correto da estadia ou serviço. O Relatório de Tarifa Média Diária (RevPAR) pode ser filtrado pela Data do Serviço para atender às necessidades comuns de relatório. Uma dica de ferramenta está disponível no relatório para explicar como essa data é utilizada.

Os dados de transação são obtidos do serviço de contabilidade, que fornece registros detalhados no nível da transação alinhados com os padrões USALI.

As transações não são mutáveis. Quando ocorrem alterações, estornos são registrados como transações iguais e opostas, em vez de modificar a entrada original, garantindo precisão financeira e auditabilidade.

A receita usada no cálculo da ADR exclui todos os impostos e taxas. Impostos inclusos, taxas adicionais e taxas de cancelamento não são incluídos na fórmula da ADR.

As Diárias, No-shows e Ajustes Manuais são incluídos no cálculo da ADR.

As acomodações reservadas levam em conta o Inventário Dividido. Apenas os quartos físicos são incluídos no cálculo, usando sua relação com os tipos de acomodação virtuais quando aplicável.

O envio automático por e-mail não está disponível para este relatório. No entanto, você pode baixar o Relatório RevPAR a qualquer momento clicando no botão Exportar Para e compartilhá-lo conforme necessário.

Os Códigos Contábeis categorizam transações específicas seguindo os padrões USALI. Isso ajuda a padronizar como a receita de hospedagem é agrupada para relatórios.

Neste relatório, os códigos são agrupados da seguinte forma:

Diferente de outros relatórios, o Relatório de RevPAR não exibe os Códigos Contábeis.

Abaixo está um exemplo dos códigos associados às transações: