🆕 Este artigo reflete a versão mais recente deste relatório.
Temos o prazer de anunciar que estamos atualizando nosso conjunto de relatórios. Essas melhorias têm como objetivo proporcionar maior transparência, precisão e informações úteis para apoiar suas operações diárias e ajudar você a atingir seus objetivos comerciais. Para obter uma visão abrangente das alterações, consulte: Prepare-se para a atualização dos seus relatórios financeiros e de ocupação.
Atualmente, essas melhorias estão em uma fase de lançamento limitado e serão implementadas gradualmente para todas as propriedades até o final do segundo trimestre de 2025. Por favor, observe que os prazos podem mudar.
Reconhecemos que se ajustar às atualizações pode levar algum tempo e agradecemos sua paciência e apoio durante essa transição. Em caso de dúvidas ou preocupações, nossa Equipe de suporte está pronta para te auxiliar.
Visão Geral
RevPar é provavelmente a métrica mais importante a ser usada na avaliação da produção. A Receita por Quarto Disponível (ou cama) lhe dará a receita de quartos reservados (incluindo a receita de quartos adicionais) dividida por cada cama/quarto que você tiver, quer tenha sido vendido ou não. Ao mesmo tempo, a análise da porcentagem de ocupação por si só não significa nada, assim como a análise apenas da Tarifa Diária Média (ADR).
Por exemplo, o Hotel "X" tem 10 quartos.
- Se todos os 10 quartos forem vendidos por $1,00 cada, a ocupação será de 100%, a Tarifa Diária Média (ADR) será de $1,00 e o RevPar será de $1,00 (($1,00 *10 reservas) / por 10 quartos);
- Se um quarto for vendido por $50, então a Tarifa Diária Média (ADR) é de $50, mas a ocupação é de 10%, o que significa que o RevPar é de $5,00 (($50,00*1 reserva) / 10 quartos);
- Agora, se o Hotel X vender 5 quartos por $15, a ocupação será de 50%, sua Tarifa Diária Média (ADR) será de $15 e o RevPar será de $7,50 (($15,00 * 5 reservas) / 10 quartos).
Abaixo, você verá as alterações com mais detalhes.
Acesso ao Relatório RevPar
- No Menu Principal
, vá para Relatórios
;
- Clique em Relatórios de Produção;
- Selecione RevPar.
Este relatório utiliza a data do serviço, que é a data em que o produto ou serviço é entregue. Com a devida permissão, a data do serviço pode ser retroativa para reconhecer receitas e despesas no período correto. Para saber a diferença entre a Data do Serviço e a Data da Transação, clique aqui.
Navegação pelo Relatório de RevPar
Use filtros para começar a delimitar o que você precisa ver:
- Selecione o ano principal e o ano para comparação;
- Selecione as datas exatas;
- Selecione os tipos de acomodação (opcional);
- Selecione qual canal ou origem você gostaria de comparar. Na maioria dos casos, é melhor deixá-los todos selecionados;
- Clique em Aplicar;
- Exportar em: Baixe o relatório como PDF/Excel.
- Neste exemplo, o dia de hoje é 17/12/2024, claramente marcado pela linha vertical. Essa linha é muito importante para entender o Ritmo;
- Azul é o ano corrente e vermelho é o ano passado. Todas as datas anteriores a hoje estão obviamente no passado e, portanto, não são passíveis de ação. No entanto, para o futuro, um interessante tom de rosa nos permite ver o ritmo;
- A linha de ritmo está na parte inferior da área sombreada. Ela mostra seu RevPar em 17/12 do ano passado;
- A parte superior ou linha vermelha mostra onde você terminou. A área no meio mostra o crescimento de reservas (ou ritmo) que você experimentou entre 17/12 e aquela data específica;
- Enquanto a linha deste ano estiver acima da linha de ritmo, você deve se sair melhor do que no ano passado;
- No entanto, se este ano estiver abaixo da linha de ritmo, pode sugerir que você está ficando para trás e deve deve tomar uma decisão;
- Você também pode alternar entre Dia, Semana ou Mês para ver o detalhe exato que deseja. Quando você clica nos botões correspondentes de alternância, tanto o gráfico quanto a tabela abaixo serão atualizados de acordo.
Ao aplicar os filtros, você receberá um relatório ou tabela que inclui as seguintes informações:
- Intervalo de datas (1 dia, semana, mês) - de acordo com as definições de intervalo;
- RevPar para o ano principal: Receita por quarto disponível calculada como Receita total de hospedagem dividida pelo total de quartos disponíveis. Inclui a diária, a receita manual do quarto, as taxas de no-show e os ajustes manuais da receita do quarto. Exclui impostos e taxas inclusos ou exclusivos e taxas de cancelamento. Para propriedades com inventário dividido, o Total de quartos disponíveis inclui apenas quartos físicos. Está em conformidade com os padrões do SUCH;
- Acomodações reservadas para o ano principal selecionado;
- Receita para o ano principal: Calculado como Diária Total mais Outras Receitas de Hospedagem mais Ajustes de Receita de Hospedagem. Inclui a diária, a receita manual do quarto, as taxas de no-show e os ajustes manuais da receita do quarto. Exclui impostos e taxas inclusos ou exclusivos e taxas de cancelamento. Segue os padrões do SUCH;
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% de alteração na comparação: Diferença percentual no RevPAR entre dois períodos de tempo, como 2025 e 2024. É uma métrica útil para avaliar se o desempenho melhorou ou diminuiu ao longo do tempo. Para calcular a % de alteração de 2024 para 2025, é usada a seguinte fórmula: subtraia o RevPAR de 2024 do RevPAR de 2025, divida esse resultado pelo RevPAR de 2024 e, em seguida, multiplique por 100.
Exemplo:
Para o período de 1º de maio a 31 de maio, usando os valores da tabela abaixo, o cálculo seria: ($0,32 − $2,47) ÷ $2,47 × 100 = −87,04%
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As porcentagens negativas são exibidas em vermelho para mostrar uma redução no RevPAR, enquanto as porcentagens positivas são exibidas em verde para mostrar um aumento.
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Se o RevPar do ano anterior (po.ex., 2024) for $0, a variação percentual não é calculada e é representada como N/D.
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Por que meu relatório está diferente agora?
Conforme mencionado no início deste artigo, estamos atualizando os recursos do nosso conjunto de relatórios e este artigo reflete a versão mais recente do relatório. Estas são as principais alterações:
- A data/hora da transação agora não pode ser alterada para garantir uma contabilidade mais criteriosa.
- A Data do Serviço foi adicionada como uma data que pode ser alterada para suportar associações mais comuns. Agora o relatório é filtrável por Data do Serviço para atender às necessidades mais comuns no relatório. Sua respectiva dica foi adicionada.
- Os dados da transação serão obtidos do novo serviço de contabilidade, que é mais detalhado e alinhado com os padrões SUCH. As transações não podem ser alteradas; estornos têm transações iguais e opostas.
- A receita na fórmula da tarifa diária média não incluirá impostos e taxas (anteriormente, incluía impostos e taxas inclusos, bem como taxas de cancelamento). Diárias, no-shows e ajustes manuais estão incluídos.
- As acomodações reservadas levarão em conta o inventário dividido e incluirão apenas quartos físicos usando sua relação com o quarto virtual.
- A opção de E-mail (botão verde) está sendo removida. Embora esse recurso não esteja mais disponível, você pode baixar o relatório conforme necessário clicando em Exportar em (botão azul).
- Implementamos Códigos Contábeis para categorizar transações específicas seguindo os padrões SUCH:
Neste relatório, os códigos são agrupados da seguinte forma:
| Descrição | Código |
|---|---|
| Receita Total de Quartos: Total da Diária Outras Receitas de Quartos Ajustes de Receita de Quartos |
1000 + 1000R + 1000V + 1100 + 1100R + 1100V + 1200 + 1200R + 1200V + 1000A + 1100A + 1200A |
Diferente de outros relatórios, o Relatório RevPar não mostra os Códigos Contábeis.
Abaixo está um exemplo dos códigos associados às transações:
Alguns clientes já têm acesso à nova versão deste relatório.
Se você não consegue ver a versão atualizada, não se preocupe. As melhorias serão implementadas gradualmente para todas as propriedades até o final do segundo trimestre de 2025. Para mais informações, consulte este artigo.
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