Como o PMS da Cloudbeds calcula o Relatório de Acomodações Vendidas / Ocupação?

 Nosso sistema utiliza os seguintes status de reservas para calcular as pernoites de acomodações vendidas para o período de tempo selecionado: Pendente de Confirmação, Confirmada, Hospedado e Check-out feito.

Os seguintes status não fazem parte do cálculo: Cancelada e No-show.

Você pode usar o Método de pernoites vendidas ou o Método de Porcentagem. Ambos estão listados abaixo com exemplos.

Relatório de Acomodações Vendidas / Ocupação:

  • Usando o Método de pernoites vendidas
    • Fórmula: Receita do Quarto / ADR = Pernoites vendidas
      • Jan. 2023 = $10.748,99 / $74,65 = 144 pernoites vendidas
      • Fev. 2023 = $619,24 / $11,06 = 56 pernoites vendidas
      • Mar. 2023 = $1925,64 / $24,69 = 78 pernoites vendidas
      • Observação: Você pode obter a Tarifa Média Diária (ADR) diariamente, semanalmente e mensalmente no Relatório de ADR listado em Relatórios de Produção. Além disso, essas são pernoites vendidas, não reservas individuais de hóspedes.
      • Use os dados de Receita do Quarto obtidos no relatório de ADR apenas. Os seguintes relatórios usam fontes de dados diferentes para o cálculo da receita do quarto: RevPar e Financeiro Diário. Eles levarão a um resultado errado de Acomodações Vendidas / Ocupação.
  • Usando o Método de Porcentagem 
    • Fórmula: Núm. de pernoites vendidas / Acomodações Totais da Propriedade
      • Ao usar as estatísticas semanais, você deve multiplicar o número total de acomodações por 7.
      • Ao usar as estatísticas mensais, você precisará multiplicar o número total de acomodações pelo número total de dias daquele mês.
    • Exemplos: 
      • Jan. 2023 = 48 unidades totais x  31 dias  = 1.488 total de pernoites em quartos vendáveis
        • 144 noites de quarto vendidas / 1.488 = 0,09677419  ----> 9,68%
      • Fev. 2023 = 48 unidades totais x 28 dias = 1.344 total de pernoites em quartos vendáveis
        • 56 noites de quarto vendidas / 1.344 = 0,04166666666667 -----> 4,17%
      • Mar. 2023 = 48 unidades totais x 31 dias = 1.488 total de pernoites em quartos vendáveis
        • 78 noites de quarto vendidas / 1.488 = 0,0524193548387097------> 5,24%
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