Configurar la jerarquía de habitaciones y las reglas de tarifas en Cloudbeds PMS

Gabriela Garcia

Actualización 5 de noviembre de 2026 13:47

KB_METADATA (internal governance / AI-ingestion schema, not rendered to customers): content_sides: [Why, How, When, What-Else] roles: [Manager/GM, Admin, Owner] internal_reuse_roles: [Support Coach, Onboarding Coach, Account Manager] systems: [Cloudbeds RMS, Rate Management, Room Hierarchy, Base Rate Rules, AI Autopilot (conditional)] freshness: content_last_verified: 2026-10-14 underlying_feature_change_date: 2026-10-13 review_cadence: When Cloudbeds RMS rate configuration or recommendation behavior changes

Objetivo	Configurar los límites de precios y los diferenciales por tipo de habitación en Jerarquía de habitaciones, y ajustar la estrategia de precios base de tu propiedad en Reglas de tarifa base.
Dirigido a	Administradores de la propiedad, gerentes generales y propietarios responsables de la configuración de precios.
Cuándo usarlo	Al configurar reglas de precios o modificar las tarifas mínimas y máximas en Cloudbeds RMS.
Requisitos	Acceso a la configuración de Cloudbeds RMS de tu propiedad.
Resultado esperado	Se guardan tus límites de precios, diferenciales por tipo de habitación y ajustes base. Además, al modificar los límites de tarifa mínima o máxima, el sistema revisa las tarifas existentes con respecto a los nuevos límites.
Limitaciones	El límite de Cambio de precio mínimo aceptable puede impedir que se genere una nueva recomendación de tarifa, incluso si una tarifa existente queda fuera del nuevo mínimo o máximo.

Introducción

Usa esta guía para configurar dos áreas que definen la estrategia de precios de tu propiedad en Cloudbeds RMS: Jerarquía de habitaciones, donde se establecen los límites de precios y las diferencias de tarifa entre tipos de habitación, y Reglas de tarifa base, donde se fija tu posición base en el mercado y se ajusta con precisión por día de la semana, mes, antelación y agresividad.

Si modificas tu tarifa mínima o máxima, Cloudbeds RMS también compara tus tarifas actuales con los nuevos límites y genera nuevas recomendaciones cuando corresponde.

Contenido

Cómo acceder a esta configuración
Configurar Jerarquía de habitaciones
Reglas de tarifa base (estrategia base y ajustes precisos)
Guardar los cambios en Reglas de tarifa base

Cómo acceder a esta configuración

Abre la configuración de Cloudbeds RMS para configurar Jerarquía de habitaciones o Reglas de tarifa base.

Abre el menú de la cuenta en la esquina superior derecha.
Haz clic en Configuración.

Ve a Gestión de tarifas y selecciona Jerarquía de habitaciones o Reglas de tarifa base.

Configurar Jerarquía de habitaciones

Usa Jerarquía de habitaciones para definir los límites de precios de tu tarifa base y establecer cómo se fija el precio de cada tipo de habitación con respecto a ella.

Establecer los límites de tarifa mínima y máxima

En la sección Tarifa mín./máx., define los límites generales de precios que utiliza Cloudbeds RMS:

Tarifa máxima: la tarifa más alta que puede aplicar Cloudbeds RMS.
Tarifa mínima: la tarifa más baja que puede aplicar Cloudbeds RMS.
Comp. por encima: cuánto puede superar tu tarifa la media de competidores.
Comp. por debajo: cuánto puede quedar tu tarifa por debajo de la media de competidores.

El gráfico muestra cómo se aplican los límites configurados a tus tarifas y cómo se comparan con la media de competidores a lo largo del año.

Establecer los diferenciales por tipo de habitación

En la tabla Jerarquía de habitaciones, ingresa un diferencial para cada tipo de habitación a fin de definir su precio con respecto a la tarifa base.

Un diferencial positivo hace que el tipo de habitación sea más caro que la tarifa base.
Un diferencial negativo hace que el tipo de habitación sea más económico que la tarifa base.
Un diferencial de 0 aplica la tarifa base sin ningún ajuste.

Los diferenciales negativos te permiten cambiar cuál es el tipo de habitación más económico de la jerarquía. Los diferenciales existentes no cambian, a menos que los edites.

Elegir el tipo de diferencial

Selecciona cómo debe calcular Cloudbeds RMS los diferenciales por tipo de habitación:

$ Absoluto: ingresa un monto fijo en tu moneda por encima o por debajo de la tarifa base.
% Porcentaje: ingresa un porcentaje por encima o por debajo de la tarifa base.

Cloudbeds RMS calcula automáticamente la Tarifa mínima y la Tarifa máxima de cada tipo de habitación a partir de los límites de tarifa mínima y máxima configurados y del diferencial del tipo de habitación.

En los diferenciales absolutos, el valor negativo no puede ser mayor que la tarifa base mínima. Por ejemplo, si la tarifa mínima es de $500, el diferencial más bajo admitido es -$500. Así se evita que se envíe una tarifa negativa al PMS.

Si lo necesitas, arrastra las filas para cambiar el orden de los tipos de habitación. Revisa las tarifas mínimas y máximas calculadas y, luego, haz clic en Guardar.

Qué sucede después de guardar nuevas tarifas mínimas o máximas

Cuando modificas la Tarifa mínima o la Tarifa máxima en Cloudbeds RMS y guardas los cambios, el sistema compara las tarifas existentes con los nuevos límites. Las fechas con tarifas por debajo del nuevo mínimo o por encima del nuevo máximo se evalúan para generar nuevas recomendaciones de precio, que suelen aparecer en un plazo de 5 minutos. Lo mismo ocurre con los cambios realizados mediante Actualización masiva.

Sin Autopilot: las nuevas recomendaciones aparecen para que las revises y apliques manualmente. No se muestra ninguna advertencia adicional al guardar los límites.
Con Autopilot: antes de guardar los nuevos límites, aparece un mensaje de confirmación que indica cuántos días se actualizarán. Selecciona Guardar nuevos límites de tarifa para confirmar. Las recomendaciones se enviarán automáticamente en la siguiente optimización.

Autopilot: revisa con atención tus nuevas tarifas mínimas y máximas antes de confirmar. Un límite demasiado alto o demasiado bajo puede provocar que se envíe automáticamente una tarifa no deseada durante la siguiente optimización.

Si una fecha fuera de los nuevos límites no recibe una recomendación: la configuración Cambio de precio mínimo aceptable sigue vigente. Si la diferencia entre la tarifa actual y la nueva tarifa recomendada es menor que este límite, Cloudbeds RMS no genera esa recomendación. Si guardaste los cambios hace poco, espera unos 5 minutos para que aparezcan las recomendaciones.

Reglas de tarifa base (estrategia base y ajustes precisos)

Usa Reglas de tarifa base para definir la posición habitual de tu propiedad en el mercado. Esta configuración establece una tarifa base que Cloudbeds RMS puede ajustar según las condiciones del mercado, el pickup y la demanda.

Ajuste base

Establece tu posición promedio habitual con respecto a la media de competidores, de -75 % a 100 %. Este valor determina la base que se utiliza en los demás controles.

Ajustes por día de la semana

Después de establecer la base, ajústala por día de la semana. El gráfico compara la tarifa del mercado en verde, la tarifa actual del hotel en azul claro y la nueva tarifa base del hotel en azul oscuro. Ingresa un porcentaje de ajuste para cada día, de -75 % a 100 %, para adaptar la tarifa base a los patrones habituales de cada día de la semana.

Ajustes mensuales

Aplica el mismo criterio por mes para reflejar la estacionalidad. Ajusta la base de cada mes según los patrones habituales de demanda.

Ajustes por antelación

Si lo deseas, puedes ajustar la tarifa base por ventana de reserva, por ejemplo, 0-7 días, 8-14 días, 15-30 días, 31-90 días y más de 90 días. En la mayoría de los casos, conviene dejar estos valores en 0 %, ya que el optimizador de IA gestiona automáticamente el comportamiento según la ventana de reserva. Usa estos campos solo si cuentas con lineamientos específicos de estrategia de precios.

Agresividad

Elige con qué intensidad reacciona el sistema ante el pickup y los cambios del mercado: Muy conservador, Conservador, Moderado, Agresivo o Muy agresivo.

Valor predeterminado recomendado: Moderado.

Guardar los cambios en Reglas de tarifa base

Después de actualizar la configuración de Reglas de tarifa base, haz clic en Guardar cambios para aplicarla a tu propiedad.

Siguiente paso

Después de configurar tus reglas de precios, si utilizas Autopilot, consulta Cómo usar la función AI Autopilot para entender cómo se pueden aplicar las recomendaciones automáticamente.