La pestaña Descripción general te ofrece un resumen completo de factores contextuales del mercado y de datos internos para respaldar la recomendación de tarifa. Usa esta sección para validar si el cambio sugerido se alinea con los impulsores externos de demanda y el comportamiento de la competencia.
| ⓘ Esta pestaña no es exclusiva de los Informes de pickup. También puedes ver esta información desde la sección Oportunidades > Cambios de tarifa. |
Lo que puedes hacer:
- Entender los eventos locales que impactan la demanda
La parte superior de la pestaña Descripción general enumera los principales eventos que ocurren alrededor de tu propiedad. Cada evento incluye:
- Un ícono de categoría (p. ej., deportes, música, teatro, conferencias)
- Un nombre, sede, capacidad y rango de fechas
- Los eventos se ordenan cronológicamente y pueden indicar periodos de alto impacto.
Usa estos datos para entender por qué la demanda puede estar aumentando y por qué Revenue Intelligence recomienda subir las tarifas. Por ejemplo, el T20 Blast 2025 - Derbyshire vs Warwickshire (capacidad de 9,500) coincide con varios otros eventos el mismo día, lo que indica un aumento de la demanda en toda la ciudad.
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⚠️ Importante:
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| 💡 Para aceptar, agregar y editar eventos, puedes consultar la sección principal del calendario de eventos. |
- Verificar la disponibilidad de habitaciones para huéspedes
La sección Disponibilidad muestra la cantidad de habitaciones disponibles en diferentes categorías de habitaciones (p. ej., APART1, CAL, DOUG, NEW).
Para cada tipo de habitación, verás:
- La cantidad total de habitaciones disponibles para esa fecha.
- Cualquier cambio reciente en la disponibilidad (p. ej., +1 indica que una habitación se volvió disponible) desde la fecha/hora de actualización.
Estos datos te ayudan a evaluar la presión de inventario. Si tienes disponibilidad limitada de habitaciones, un aumento de precio puede ser más apropiado. Por el contrario, una alta disponibilidad podría indicar la necesidad de una estrategia de precios más conservadora.
- Revisar la disponibilidad de salones
La sección Disponibilidad de salones muestra espacios disponibles como bares, restaurantes, áreas para eventos o salas de reuniones.
Esto ayuda a las propiedades que organizan eventos o reservas de grupos a entender el uso total del espacio. La disponibilidad limitada de salones puede indicar próximos eventos en la propiedad, lo que refuerza la recomendación de Revenue Intelligence de ajustar las tarifas en consecuencia.
- Analizar los precios de la competencia
Aquí encontrarás una lista de hoteles cercanos y sus tarifas públicas por tipo de habitación. Puedes usarla para comparar tu posicionamiento en el mercado y asegurarte de que tus tarifas sean competitivas, pero rentables.
También se muestran los tipos de habitación, con los siguientes símbolos:
- % indica que es una tarifa flexible
-
indica tarifa con desayuno
- ** indica una restricción de estadía mínima de 2 noches
- *** indica una restricción de estadía mínima de 3 noches
- Hacer seguimiento de la evolución de la tarifa y el pickup
El gráfico inferior visualiza cómo han evolucionado tus tarifas y reservas:
- Línea azul = tendencia de tarifas de tu hotel a lo largo del tiempo
- Línea roja = tarifa mediana de tu comp set
- Área gris = cantidad de habitaciones reservadas
De un vistazo, puedes ver rápidamente cómo has reaccionado a los cambios de tarifas de la competencia y del pickup, e identificar posibles oportunidades.
Inicialmente, mostramos los últimos 30 días de anticipación, pero puedes retroceder más en el tiempo presionando el botón de retroceso en el gráfico.
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