Informe de tarifa media diaria (ADR)

Una vez allí, puedes hacer clic en Filtros para empezar a acotar lo que necesitas ver.

1. Selecciona las fechas exactas, el año y el año de comparación
2. Elige qué tipos de habitación te gustaría analizar.
3. Puedes seleccionar qué fuente de reserva te gustaría revisar.  En la mayoría de los casos, lo mejor es dejarlas todas seleccionadas.
4. Haz clic en el botón Aplicar para generar el informe.
5. Exportar a: Descarga el informe como PDF/Excel.

1. En el ejemplo de abajo, hoy está marcado por la línea vertical. La línea de hoy es muy importante para entender el ritmo.
2. En la comparación, el azul corresponde a este año y el rojo al año pasado. Todas las fechas anteriores a hoy están en el pasado y, por lo tanto, ya no se pueden modificar. 
3. La parte inferior del área sombreada es lo que llamamos la línea de ritmo.  Esta línea te muestra el pronóstico del ADR para el mes de noviembre al 15 de octubre. Mientras la línea de este año esté en o por encima de la línea de ritmo, deberías hacerlo mejor que el año pasado. Sin embargo, si este año está por debajo de la línea de ritmo, puede sugerir que te estás quedando atrás y que hay trabajo por hacer.
4. La línea superior o roja muestra dónde terminaste. El área del medio muestra el crecimiento de reservas (o ritmo) que tuviste entre hoy y esa fecha específica. 
5. Leyenda del año de comparación (en el ejemplo de abajo, 2024 vs 2023)

Con los filtros aplicados, recibirás el informe generado con la siguiente información:

1. Rango de fechas (1 día, semana, mes) - según la configuración del intervalo.
2. ADR del año principal seleccionado.
3. Alojamientos reservados del año principal seleccionado en cantidad de habitaciones.
4. Ingresos del año principal seleccionado.

5. Comparación de % de cambio: Diferencia porcentual del ADR entre dos períodos de tiempo (por ejemplo, de 2023 a 2025). Se usa para evaluar si el precio promedio por habitación ha aumentado o disminuido con el tiempo. Para calcular el % de cambio de 2023 a 2025, se usa la siguiente fórmula: resta el ADR de 2023 al ADR de 2025, divide el resultado entre el ADR de 2023 y luego multiplica por 100.

   Ejemplo:

   Para enero, usando los valores de la tabla de abajo, el cálculo sería: ($10 − $3.99) ÷ $3.99 × 100 = 150.55%

   • Los porcentajes positivos se muestran en verde para indicar un aumento del ADR, mientras que los porcentajes negativos se muestran en rojo para indicar una disminución.
   • Si el ADR del año anterior (p. ej., 2023) es $0, el porcentaje de cambio no se calcula y se representa como 0%.

El informe usa la fecha de servicio como una fecha filtrable para cubrir necesidades comunes de reportes. La fecha/hora de transacción sigue siendo inmutable para garantizar una contabilidad precisa.

Los datos de transacciones se obtienen del servicio de contabilidad, que proporciona registros detallados a nivel de transacción alineados con los estándares USALI. Las transacciones no se pueden editar, y los cambios se registran mediante asientos de reversión iguales y opuestos.

El cálculo del ADR incluye las tarifas de habitación, comisiones por no show y ajustes manuales del ingreso por habitación. Se excluyen impuestos, cargos y comisiones por cancelación.

Cuando se usa Inventario dividido, los alojamientos reservados incluyen solo habitaciones físicas, usando su relación con los tipos de habitación virtuales.

El envío automático por correo electrónico no está disponible para este informe. El Informe de ADR se puede descargar usando la opción Exportar a y compartirlo según sea necesario.

Los códigos contables clasifican transacciones específicas siguiendo los estándares USALI. 

En este informe, las transacciones se asocian con las siguientes categorías contables:

A continuación se muestra un ejemplo de los códigos contables asociados a las transacciones:

El Informe de ADR no muestra códigos contables.