Acceso e información
Este artículo explica la configuración en la página de Configuración de Habitaciones en el proceso de mapeado de la API de Airbnb. En esta página, los usuarios pueden editar los detalles de configuración de la habitación, como descuentos, reglas de precios y reglas de disponibilidad.
La página de Configuración de Habitaciones se mostrará al seguir Paso 3: Configurar/Editar Detalles de Configuración de la Habitación en el proceso de conexión de la API de Airbnb:
La página de Configuración de Habitaciones
Una vez que los usuarios hagan clic para configurar un anuncio, los siguientes productos/configuraciones estarán disponibles. Para acceder a la página de Configuración, haz clic en el botón correspondiente Ver/Editar junto a cada producto. Continúa leyendo a continuación para más información.
General
- Moneda del anuncio: La moneda elegida aquí debe coincidir con la moneda en la que deseas que se envíen tus tarifas.
- Tarifas (Precio base): Las tarifas son controladas por el calendario del Cloudbeds PMS. Cualquier fecha sin una tarifa ingresada en el Cloudbeds PMS se establecerá en esta tarifa.
- Número de huéspedes incluidos en este precio: (Solo para habitaciones privadas) añade el número máximo de huéspedes incluidos en esta tarifa
-
Tarifa por huésped adicional por noche: (Solo para habitaciones privadas) añade la tarifa por huésped adicional que cobrarás por noche. Para habitaciones privadas: Añadir (si corresponde) esta tarifa adicional en un monto fijo por noche.
- Este monto se añadirá al precio base una vez que se cree la reserva con más huéspedes que el número máximo de huéspedes incluidos en este precio.
- Por ejemplo, 2 huéspedes están incluidos en la tarifa base de $100, y la tarifa por persona adicional es de $20. Si una persona simula una reserva en Airbnb con 3 huéspedes, verá un total de $120/noche.
Tasas
Selecciona las tasas que necesitas aplicar y su monto. Para algunas tasas, puedes seleccionar si la tasa es por reserva o por persona.
- Tasas de limpieza: Añade los detalles de tus tasas de limpieza y de ropa de cama y si se cobran por huésped o por reserva
- Otras tasas: Añade aquí tasas adicionales aplicadas a tu propiedad, incluyendo el monto del depósito si cobras un depósito.
- Tarifa por mascota: Si aceptas mascotas, añade la tarifa adicional aquí. En caso de que la propiedad no acepte mascotas, se mostrará una pequeña alerta en la parte inferior de la página, explicando que en caso de añadir una tarifa por mascota, tus normas del alojamiento deberán ser actualizadas.
Importante
- Airbnb enviará el monto total, incluidos los cargos (excepto las tarifas de servicio de huéspedes y anfitriones), a nuestro sistema como ingresos por habitación. Por lo tanto, estas tasas no se incluirán en tu desglose de tarifas. Como alternativa, puedes configurar tasas inclusivas para el canal de Airbnb para que tus desgloses de reservas incluyan estas tasas.
- En el Cloudbeds PMS, no es posible crear una tarifa/tasa plana inclusiva por reserva/alojamiento.
- Si se requiere asistencia para configurar tus tasas de Airbnb, contacta al equipo de Airbnb.
- Haz clic en Añadir para configurar nuevos impuestos.
- Haz clic en el ícono de lápiz
para editar los detalles de tu impuesto.
- Haz clic en el ícono de Xpara eliminar un impuesto
- Inscripción anticipada: Este descuento es una oferta exclusiva disponible solo para aquellos que reservan una habitación durante un cierto período de tiempo, típicamente si un huésped reserva muy temprano antes de la fecha de llegada.
- Descuento de última hora: Ofrece descuentos especiales para reservas creadas x días antes de la llegada.
- Reglas de precios por noche: Añade o disminuye el precio de la tarifa base de acuerdo con las reglas predefinidas en este campo. Por ejemplo, si hay un feriado que deseas aumentar en un 6% del precio, puedes añadir esta regla aquí y agregar las fechas correspondientes.
- Descuento por duración de la estancia: Ofrece descuentos a los huéspedes que se queden más de unas pocas noches en tu propiedad.
- Descuento personalizado por duración de la estancia: Configura descuentos personalizados por duración de la estancia basados en el número de noches que se queden tus huéspedes.
Para añadir un descuento o regla de precios, simplemente haz clic en el Añadir botón en la categoría de precio/regla correspondiente:
Cloudbeds envía la configuración de la tarifa base y los descuentos (como Inscripción anticipada, Última Hora y Reglas de Precios por Noche) a Airbnb, pero el cálculo y la aplicación de estos descuentos son manejados por Airbnb en el momento de la reserva.
- Las únicas excepciones son los descuentos por duración de la estancia (y ajustes estacionales para habitaciones compartidas), que Cloudbeds aplica al formar la carga útil de la API.
- Si configuras múltiples descuentos del mismo tipo con diferentes valores para las mismas fechas, Airbnb solo aplicará uno de ellos. Los siguientes ejemplos ilustran cómo funciona esto en la práctica.
Ejemplo 1
Tienes tres descuentos del mismo tipo, límite y fecha:
- Estancia a largo plazo (noches) - más de 10 días - 20% para el período x
- Estancia a largo plazo (noches) - más de 10 días - 10% para el período x
- Estancia a largo plazo (noches) - más de 10 días - 24% para el período x
- Solo se aplicará el descuento de Estancia a largo plazo (noches) - más de 10 días - 10% ya que resulta en el precio más alto.
Sin embargo, si se seleccionan diferentes tipos de descuentos para la misma fecha, se aplicarán a ambos.
Ejemplo 2
- Estancia a largo plazo (noches) - más de 10 días - 24% para el período x
- Descuento de Inscripción anticipada - más de 20 días de antelación - 15% para el período x
- Ambos descuentos se aplicarán.
Ejemplo 3
La tarifa de la habitación es de $100, y los descuentos disponibles del mismo tipo son: 30% de descuento y 20% de descuento.
- 30% de descuento resulta en una nueva tarifa de habitación de $70
- 20% de descuento resulta en una nueva tarifa de habitación de $80
- En este caso, el Cloudbeds PMS enviará la tarifa de $80 a Airbnb (ya que es la tarifa más alta).
En esta sección, los usuarios pueden seleccionar tareas/instrucciones para los huéspedes que deben realizar antes de hacer el check-out, como devolver las llaves o tirar la basura:
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