El reporte de ingresos por habitación disponible [REVPAR, por sus siglas en inglés] es la métrica más importante en lo que respecta a la producción de su alojamiento. El ingreso por habitación (o cama) disponible le muestra el ingreso obtenido por sus reservas (incluyendo los ingresos adicionales) dividido por cada habitación o cama que tenga disponible en su alojamiento, independientemente si esta se reservó o no. Esta información le brinda un panorama más completo que aquel obtenido al tomar como referencia solamente el porcentaje de ocupación o la tarifa diaria promedio [ADR, por sus siglas en inglés].
Por ejemplo: mi hotel cuenta con 10 habitaciones.
Si vendo todas mis 10 habitaciones en $1.00 cada una con la ocupación 100%, mi ADR es $1.00 y mi ingreso por habitación disponible es $1.00 (($1.00 x 10 reservas) / 10 habitaciones).
Si se vendo 1 habitación en $50 mi ADR es $50 pero mi ocupación es el 10%, lo que convierte mi ingreso por habitación disponible en $5.00 (($50.00 x 1 reserva) / 10 habitaciones).
Ahora, si vendo 5 habitaciones en $15 cada una, mi ocupación sería del 50%, mi ADR de 15% y mi ingreso por habitación disponible sería de $7.50 (($15.00 x 5 reservas) / 10 habitaciones).
A continuación, podrá ver gráficamente estos cambios.
Cómo acceder al reporte y a los filtros
Ingrese a Reportes > Reportes de producción > Ingreso por habitación disponible.
Luego, puede hacer un clic en «Filtros» para así filtrar a la información que necesita consultar.
- Seleccione el año que desea consultar y el año con el que desea compararlo.
- Seleccione las fechas exactas.
- Incluso puede seleccionar el canal o la fuente que desea comparar. En la mayoría de los casos, lo mejor es dejarlos todos seleccionados.
Gráfico
1. En este ejemplo, la fecha de hoy es 3 de septiembre del 2015. Esta fecha está marcada con una línea vertical de color negro. Es muy importante que preste atención a esta línea para que así comprender claramente el progreso el progreso mostrado en el gráfico.
2. En color azul, podrá observar el presente año 2015 (seleccionado como filtro en el campo «Año»), y en color rojo, podrá ver el año anterior, 2014 (que fue seleccionado en el campo «Comparar con»). Todas las fechas anteriores a la actual representan fechas pasadas, por lo que no se pueden cambiar los datos mostrados para estas fechas. Luego de la línea en color negro que representa el día de hoy, se muestra un sombreado en color rosa que señala el ritmo de crecimiento.
3. La línea punteada en la parte inferior del área sombreada indica el ritmo de crecimiento de las reservas. Esta muestra cuál era su RevPar el 9 de septiembre del año que se está utilizando como punto comparativo (en este caso, el año 2014).
4. Esta línea roja indica cuál fue el resultado alcanzado. El área color rosa entre la línea punteada y la línea roja, indica el crecimiento en la cantidad de reservas que experimentó la propiedad desde el 3 de septiembre hasta la fecha establecida.
5. En ocasiones, la línea que representa el año actual se encuentra por encima de la línea punteada de los años anteriores. Esto quiere decir que el alojamiento está obteniendo mejores resultados cada año.
6. Sin embargo, si la línea del año actual está por debajo de la punteada de los años anteriores, esto significa que el ritmo de crecimiento del alojamiento se encuentra por debajo de lo esperado, por lo que se debe adoptar una estrategia para corregir esta situación.
En el costado inferior izquierdo del gráfico, podrá alternar la vista del mismo entre día, semana o mes para encontrar la información específica que está buscando.
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