¿Cómo se calcula el informe de habitaciones vendidas/ocupación en Cloudbeds PMS?

Informe de Habitaciones vendidas / Ocupación:

• Utilizando el Método de noches de estadía vendidas
  • Fórmula: Ingresos por habitación / ADR = Noches de estadía vendidas
    • Ene 2023 = $10,748.99 / $74.65 = 144 noches de estadía vendidas
    • Feb 2023 = $619.24 / $11.06 = 56 noches de estadía vendidas
    • Mar 2023 = $1925.64 / $24.69 = 78 noches de estadía vendidas
    • Nota: Puedes obtener la Tarifa media diaria (ADR) diaria, semanal y mensual del Informe de ADR que se encuentra en Informes de Producción. Además, estas son noches de estadía vendidas, no reservas individuales de huéspedes.
    • Utiliza los datos de Ingresos por habitación obtenidos del informe de ADR únicamente. Los siguientes informes utilizan fuentes de datos diferentes para el cálculo de ingresos por habitación: RevPar y Financiero diario. Te llevarán a un resultado erróneo de Habitaciones vendidas/Ocupación.

• Utilizando el método de porcentaje 
  • Fórmula: # de noches de estadía vendidas / Alojamiento total de la propiedad
    • Cuando utilices las estadísticas semanales, debes multiplicar el número total de alojamientos por 7.
    • Cuando utilices las estadísticas mensuales, deberás multiplicar el número total de alojamientos por el número total de días de ese mes.
  • Ejemplos: 
    • Ene 2023 = 48 unidades totales x  31 días  = 1488 noches de estadía vendibles en total
      • 144 noches de estadía vendidas / 1488 = 0.09677419  ----> 9.68%
    • Feb 2023 = 48 unidades totales x 28 días = 1344 noches de estadía vendibles en total
      • 56 noches de estadía vendidas / 1344 = 0.04166666666667 -----> 4.17%
    • Mar 2023 = 48 unidades totales x 31 días = 1488 noches de estadía vendibles en total
      • 78 noches de estadía vendidas / 1488 = 0.0524193548387097------> 5.24%