¿Cómo calcula myfrontdesk el reporte de habitaciones vendidas / ocupación?

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Nuestro sistema utiliza los siguientes estados de reserva para calcular las noches vendidas durante el período de tiempo seleccionado.

  • «Confirmación pendiente»
  • «Confirmado»
  • «Hospedado»
  • «Checked out»

Los siguientes estados no se incluyen en el cálculo:

  • «Cancelado»
  • «No show»

Puede utilizar el método de noches vendidas o el método de porcentaje. A continuación, se muestran ejemplos de ambos métodos.

Reporte de habitaciones vendidas / ocupación:

  • Utilizando el método de noches vendidas:
  • Fórmula: Ingresos por habitación / Tarifa media diaria [ADR] = noches vendidas
    • Ene 2015 = $10.748,99 / $74.65 = 144 noches vendidas
    • Feb 2015 = $619.24 /$11.06 = 56 noches vendidas
    • Mar 2015 = $1925.64 / $24.69 = 78 noches vendidas
    • Nota: puede obtener la tarifa media diaria [ADR, por sus siglas en inglés] diaria, semanal y mensual a partir del reporte de ADR que figura en los reportes de producción. Cabe resaltar que esta es la cantidad de noches vendidas, no las reservas individuales de los huéspedes.
    • Utilice únicamente los datos de ingresos por habitación obtenidos del reporte de ADR. Los siguientes reportes utilizan una fuente de datos diferente para el cálculo de los ingresos por habitación: RevPar y Reporte diario. El utilizar estos datos le generarán a un resultado erróneo de habitaciones vendidas / ocupación.

 

  • Utilizando el método de porcentaje:
    • Fórmula: # de noches vendidas / total de alojamientos o habitaciones en la propiedad
      • Cuando utilice las estadísticas semanales, deberá multiplicar el número total de alojamientos por 7.
      • Cuando utilice las estadísticas mensuales, deberá multiplicar el número total de alojamientos por el número total de días en ese mes.

Ejemplos: 

  • Ene 2015 = 48 unidades en total  x  31 días  = 1488 noches que se pueden vender

 

  • 144 noches vendidas / 1488= 0.09677419  ----> 9,68%
  • Feb 2015 = 48 unidades en total x 28 días = 1344 noches que se pueden vender

 

  • 56 noches vendidas / 1344 = 0.04166666666667 -----> 4,17%
  • Mar 2015 = 48 unidades en total x 31 días = 1488 noches que se pueden vender

 

  • 78 noches vendidas / 1488 = 0.0524193548387097------> 5,24%
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