Zimmerhierarchie und Ratenregeln in Cloudbeds RMS konfigurieren

Einführung

Verwenden Sie diese Anleitung, um zwei Bereiche zu konfigurieren, die die Preisstrategie Ihrer Unterkunft in Revenue Intelligence prägen: Zimmerhierarchie, in der Sie Preisgrenzen und Ratenunterschiede zwischen den Zimmertypen festlegen, und Basisratenregeln, in denen Sie Ihre Basismarktposition definieren und diese nach Wochentag, Monat, Vorlaufzeit und Aggressivität feinjustieren.

Wenn Sie Ihre Mindest- oder Höchstrate ändern, prüft Revenue Intelligence außerdem Ihre aktuellen Raten anhand der neuen Grenzen und erstellt bei Bedarf neue Empfehlungen.

Inhaltsverzeichnis

• So greifen Sie auf diese Einstellungen zu
• Zimmerhierarchie konfigurieren
• Basisratenregeln (Basisstrategie und Feinabstimmung)
• Änderungen der Basisratenregeln speichern

So greifen Sie auf diese Einstellungen zu

Öffnen Sie die Einstellungen von Revenue Intelligence, um die Zimmerhierarchie oder die Basisratenregeln zu konfigurieren.

1. Öffnen Sie das Kontomenü oben rechts.
2. Klicken Sie auf Einstellungen.

3. Gehen Sie zu Ratenverwaltung und wählen Sie dann Zimmerhierarchie oder Basisratenregeln aus.

Zimmerhierarchie konfigurieren

Verwenden Sie die Zimmerhierarchie, um die Preisgrenzen für Ihre Basisrate festzulegen und zu bestimmen, wie jeder Zimmertyp relativ dazu bepreist wird.

Mindest- und Höchstratengrenzen festlegen

Definieren Sie im Abschnitt Mindest-/Höchstrate die allgemeinen Preisgrenzen, die Revenue Intelligence verwendet:

• Höchstrate: Die höchste Rate, die Revenue Intelligence anwenden kann.
• Mindestrate: Die niedrigste Rate, die Revenue Intelligence anwenden kann.
• Abweichung nach oben vom Median der Wettbewerber: Wie weit Ihre Rate über dem Median der Wettbewerber liegen darf.
• Abweichung nach unten vom Median der Wettbewerber: Wie weit Ihre Rate unter dem Median der Wettbewerber liegen darf.

Das Diagramm zeigt, wie die konfigurierten Grenzen auf Ihre Raten angewendet werden und wie sie sich im Jahresverlauf mit dem Median der Wettbewerber vergleichen.

Offsets für Zimmertypen festlegen

Geben Sie in der Tabelle Zimmerhierarchie für jeden Zimmertyp einen Offset ein, um dessen Preis relativ zur Basisrate zu definieren.

• Ein positiver Offset macht den Zimmertyp teurer als die Basisrate.
• Ein negativer Offset macht den Zimmertyp günstiger als die Basisrate.
• Ein Offset von 0 wendet die Basisrate ohne Anpassung an.

Negative Offsets ermöglichen es Ihnen, festzulegen, welcher Zimmertyp in der Hierarchie der günstigste ist. Bestehende Zimmertyp-Offsets bleiben unverändert, es sei denn, Sie bearbeiten sie.

Wählen Sie den Offset-Typ

Wählen Sie aus, wie Revenue Intelligence die Zimmertyp-Offsets berechnen soll:

• $ Absolut: Geben Sie einen festen Währungsbetrag über oder unter der Basisrate ein.
• % Prozentual: Geben Sie einen Prozentsatz über oder unter der Basisrate ein.

Revenue Intelligence berechnet den Mindestpreis und den Höchstpreis für jeden Zimmertyp automatisch basierend auf den konfigurierten Mindest- und Höchstraten-Grenzen sowie dem Zimmertyp-Offset.

Ziehen Sie die Zeilen bei Bedarf, um die Zimmertypen neu anzuordnen. Überprüfen Sie die berechneten Mindest- und Höchstraten und klicken Sie dann auf Speichern.

Was passiert nach dem Speichern neuer Mindest- oder Höchstraten

Wenn Sie die Mindestrate oder Höchstrate in Revenue Intelligence ändern und speichern, prüft das System bestehende Raten anhand der neuen Grenzen. Daten mit Raten unter dem neuen Minimum oder über dem neuen Maximum werden für neue Preisempfehlungen bewertet, die in der Regel innerhalb von 5 Minuten erscheinen. Dasselbe Verhalten gilt für Änderungen, die über die Massenaktualisierung vorgenommen werden.

• Ohne Autopilot: Neue Empfehlungen erscheinen, damit Sie diese überprüfen und manuell anwenden können. Beim Speichern der Grenzen erscheint keine zusätzliche Warnung.
• Mit Autopilot: Bevor die neuen Grenzen gespeichert werden, zeigt eine Bestätigungsnachricht an, wie viele Tage aktualisiert werden. Wählen Sie Neue Ratenlimits speichern, um zu bestätigen. Die Empfehlungen werden dann beim nächsten Optimierungslauf automatisch angewendet.

Wenn für ein Datum außerhalb der neuen Grenzen keine Empfehlung erfolgt: Die Einstellung Kleinste akzeptable Preisänderung gilt weiterhin. Wenn der Unterschied zwischen dem aktuellen Tarif und dem neuen empfohlenen Tarif kleiner als dieser Schwellenwert ist, generiert Revenue Intelligence keine Empfehlung. Wenn Sie Ihre Änderungen kürzlich gespeichert haben, warten Sie etwa 5 Minuten, bis die Empfehlungen angezeigt werden.

Regeln für die Basisrate (Basisstrategie und Feinabstimmung)

Verwenden Sie Regeln für die Basisrate, um die typische Marktposition Ihrer Unterkunft festzulegen. Diese Einstellungen bestimmen eine Basisrate, die Revenue Intelligence je nach Marktbedingungen, Pick-up und Nachfrage anpassen kann.

Basis-Anpassung

Legen Sie Ihre typische durchschnittliche Position im Vergleich zum Median der Wettbewerber fest, von -75% bis 100%. Dies bestimmt die Basis, die für die anderen Steuerungen verwendet wird.

Anpassungen nach Wochentag

Verfeinern Sie nach Festlegung der Basis diese nach Wochentagen. Das Diagramm vergleicht den Markttarif in Grün, Ihren aktuellen Hoteltarif in Hellblau und die neue Hotelbasisrate in Dunkelblau. Geben Sie für jeden Tag eine prozentuale Anpassung von -75% bis 100% ein, um die Basisrate an typische Wochentagsmuster anzupassen.

Monatliche Anpassungen

Wenden Sie denselben Ansatz für die Monate an, um die Saisonalität widerzuspiegeln. Passen Sie die Basisrate für jeden Monat an typische Nachfragemuster an.

Anpassungen nach Buchungszeitraum

Optional können Sie die Basisrate nach Buchungsfenster feinabstimmen, z. B. 0-7 Tage, 8-14 Tage, 15-30 Tage, 31-90 Tage und über 90 Tage. In den meisten Fällen lassen Sie diese Werte bei 0%, da der KI-Optimizer das Verhalten im Buchungsfenster automatisch steuert. Verwenden Sie diese Felder nur, wenn Sie spezifische Preisstrategie-Anweisungen haben.

Aggressivität

Wählen Sie aus, wie entschieden das System auf Pickup- und Marktveränderungen reagiert: Sehr konservativ, Konservativ, Moderat, Aggressiv oder Sehr aggressiv.

Empfohlene Standardeinstellung: Moderat.

Speichere deine Änderungen der Basisratenregeln

Nachdem Sie die Basisratenregeln angepasst haben, klicken Sie auf Änderungen speichern, um diese für Ihre Unterkunft anzuwenden.

Nächster operativer Schritt

Nachdem Sie Ihre Preisregeln konfiguriert haben, lesen Sie bitte Wie Sie die Funktion AI Autopilot verwenden, um zu verstehen, wie Empfehlungen automatisch angewendet werden können, falls Sie Autopilot nutzen.