Airbnb API – Raumeinstellungen festlegen

Juss Reyes

Aktualisiert 24. Oktober 2026 04:49

Zugriff und Übersicht

Dieser Artikel erklärt die Einstellungen auf der Seite Zimmer-Einstellungen im Airbnb-API-Zuordnungsprozess. Auf dieser Seite können Benutzer Details zur Zimmerkonfiguration bearbeiten, wie Rabatte, Preisregeln und Verfügbarkeitsregeln.

Die Seite Zimmer-Einstellungen wird angezeigt, wenn Sie Schritt 3: Zimmerkonfigurationsdetails einrichten/bearbeiten im Airbnb-API-Verbindungsprozess folgen:

Die Seite Zimmer-Einstellungen

Sobald Sie auf die Konfiguration eines Inserats klicken, stehen die folgenden Artikel/Einstellungen zur Verfügung. Um auf die Einstellungsseite zuzugreifen, klicken Sie auf die entsprechende Schaltfläche Anzeigen/Bearbeiten neben jedem Artikel. Lesen Sie unten weiter für weitere Details.

Preiseinstellungen

Allgemein

Währung des Inserats: Die hier gewählte Währung muss mit der Währung übereinstimmen, in der Ihre Raten übermittelt werden sollen.
Raten (Basispreis): Die Raten werden vom Cloudbeds-PMS-Kalender gesteuert. Für alle Daten ohne eingetragene Rate im Cloudbeds PMS gilt diese Rate als Standard.
Anzahl der Gäste, die in diesem Preis enthalten sind: (Nur für Privatzimmer) Fügen Sie die maximale Anzahl der Gäste hinzu, die in dieser Rate enthalten sind.
Gebühr für zusätzliche Gäste pro Nacht: (Nur für Privatzimmer) Geben Sie die Gebühr für zusätzliche Gäste pro Nacht an. Für Privatzimmer: Fügen Sie (falls zutreffend) diese zusätzliche Gebühr als festen Betrag pro Nacht hinzu.
- Dieser Betrag wird zum Basispreis hinzugefügt, sobald die Reservierung erstellt wird, wenn mehr Gäste als die maximale Anzahl in diesem Preis enthalten sind.
- Zum Beispiel: 2 Gäste sind in der Basisrate von 100 $ enthalten, und die Gebühr für zusätzliche Personen beträgt 20 $. Wenn jemand eine Reservierung bei Airbnb mit 3 Gästen simuliert, sieht er einen Gesamtpreis von 120 $/Nacht.

Gebühren

Wählen Sie die Gebühren aus, die Sie anwenden möchten, und deren Höhe. Für einige Gebühren können Sie auswählen, ob die Gebühr pro Buchung oder pro Person berechnet wird.

Reinigungsgebühren: Fügen Sie die Details Ihrer Reinigungs- und Wäschegebühren hinzu und geben Sie an, ob diese pro Gast oder pro Reservierung berechnet werden.
Sonstige Gebühren: Fügen Sie hier zusätzliche Gebühren hinzu, die für Ihre Unterkunft gelten, einschließlich des Anzahlungsbetrags, falls Sie eine Anzahlung verlangen.
Haustiergebühr: Wenn Sie Haustiere akzeptieren, fügen Sie hier die zusätzliche Gebühr hinzu. Falls die Unterkunft keine Haustiere erlaubt, wird am unteren Rand der Seite eine kleine Warnung angezeigt, die erklärt, dass bei Hinzufügen einer Haustiergebühr Ihre Hausordnung aktualisiert werden muss.

Wichtig

Airbnb sendet den Gesamtbetrag, einschließlich der Gebühren (außer Servicegebühren für Gäste und Gastgeber), an unser System als Zimmerumsatz. Daher werden diese Gebühren nicht in deiner Aufschlüsselung der Raten enthalten sein. Alternativ kannst du inklusive Gebühren für den Airbnb-Kanal einrichten, damit deine Reservierungsaufschlüsselungen diese Gebühren enthalten.
Im Cloudbeds PMS ist es nicht möglich, eine inklusive Pauschalgebühr/Steuer pro Reservierung/Zimmer zu erstellen.
Falls Unterstützung bei der Einrichtung deiner Airbnb-Gebühren benötigt wird, wende dich an das Airbnb-Team.

Steuern

Airbnb kann je nach Standort bereits Steuern in deinem Namen einziehen. Um eine doppelte Belastung der Gäste zu vermeiden, klicke hier für eine vollständige Liste der Orte, an denen Airbnb Steuern direkt erhebt und abführt.

Klicken Sie auf Hinzufügen, um neue Steuern zu konfigurieren.
Klicken Sie auf das Stiftsymbol , um Ihre Steuerangaben zu bearbeiten.
Klicken Sie auf das X-Symbol, um eine Steuer zu löschen

Preisgestaltungsregeln und Rabatte

Neue Inserat-Aktion: Diese Option ist nur für Inserate mit weniger als 3 bestätigten Reservierungen sichtbar. Sie gewährt automatisch 20 % Rabatt auf deine ersten 3 Buchungen, um die frühe Sichtbarkeit zu erhöhen. Die Aktion wird nach der 3. Reservierung oder nach 30 Tagen automatisch deaktiviert.

Frühbucher: Dieser Rabatt ist ein exklusives Angebot, das nur für Buchungen verfügbar ist, die innerhalb eines bestimmten Zeitraums erfolgen, typischerweise wenn ein Gast sehr früh vor dem Check-in-Datum bucht.
Last-Minute-Rabatt: Biete spezielle Rabatte für Reservierungen an, die x Tage vor der Anreise erstellt werden.
Preisregeln pro Nacht: Erhöhe oder verringere die Basisrate entsprechend vordefinierter Regeln in diesem Feld. Zum Beispiel kannst du für einen Feiertag, an dem du den Preis um 6 % erhöhen möchtest, hier diese Regel hinzufügen und die entsprechenden Datumsangaben eintragen.
Rabatt für Aufenthaltsdauer: Biete Rabatte für Gäste an, die länger als einige Nächte in deiner Unterkunft bleiben.
Individueller Rabatt für Aufenthaltsdauer: Richte individuelle Rabatte basierend auf der Anzahl der Nächte ein, die deine Gäste bleiben.

Um einen Rabatt oder eine Preisregel hinzuzufügen, klicke einfach auf die Hinzufügen-Schaltfläche in der entsprechenden Preis-/Regelkategorie:

Cloudbeds sendet die Basisrate und Rabattkonfigurationen (wie Frühbucher, Last-Minute und Preisregeln pro Nacht) an Airbnb, aber die Berechnung und Anwendung dieser Rabatte erfolgt durch Airbnb zum Zeitpunkt der Buchung.

Die einzigen Ausnahmen sind Rabatte für Aufenthaltsdauer (und saisonale Anpassungen für Mehrbettzimmer), die Cloudbeds bei der Erstellung der API-Payload anwendet.
Wenn du mehrere Rabatte desselben Typs mit unterschiedlichen Werten für dieselben Daten konfigurierst, wendet Airbnb nur einen davon an. Die folgenden Beispiele zeigen, wie das in der Praxis funktioniert.

Beispiel 1
Du hast drei Rabatte desselben Typs, Schwellenwerts und Datums:

Langzeitaufenthalt (Nächte) – mehr als 10 Tage – 20 % für Zeitraum x
Langzeitaufenthalt (Nächte) – mehr als 10 Tage – 10 % für Zeitraum x
Langzeitaufenthalt (Nächte) – mehr als 10 Tage – 24 % für Zeitraum x
Nur der Langzeitaufenthaltsrabatt (Nächte) – mehr als 10 Tage – 10 % wird angewendet, da er den höchsten Preis ergibt.

Wenn jedoch verschiedene Rabattarten für dasselbe Datum ausgewählt sind, werden diese auf beide angewendet.

Beispiel 2

Langzeitaufenthalt (Nächte) – mehr als 10 Tage – 24 % für Zeitraum x
Frühbucherrabatt – mehr als 20 Tage im Voraus – 15 % für Zeitraum x
Beide Rabatte werden angewendet.

Beispiel 3
Die Zimmerrate beträgt 100 $, und die verfügbaren Rabatte desselben Typs sind: 30 % Rabatt und 20 % Rabatt.

30 % Rabatt ergibt eine neue Zimmerrate von 70 $
20 % Rabatt ergibt eine neue Zimmerrate von 80 $
In diesem Fall sendet Cloudbeds PMS die Rate von 80 $ an Airbnb (da es die höchste Rate ist).

Zusätzliche Einstellungen

In diesem Abschnitt können Benutzer bestimmte Aufgaben/Anweisungen für Gäste auswählen, die vor dem Check-out erledigt werden sollen, wie zum Beispiel Schlüssel zurückgeben oder Müll entsorgen: